Alle unter einem Dach. Machen Sie dieses Haus zum Lebensmittelpunkt der ganzen Familie.

1995 in massiver und frei stehender Bauweise errichtet, warten hier rund 142 Quadratmeter Wohnfläche mit einer mittleren bis gehobenen Ausstattung auf Sie. Die großzügigen Räume und die Vollunterkellerung versprechen ein komfortables Wohngefühl und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. So könnten im Dachgeschoss bis zu drei Kinderzimmer untergebracht oder durch die Einrichtung einer weiteren Küche eine 2-Raum-Einliegerwohnung für größere Kinder oder Eltern errichtet werden.

Auch die Vielzahl der bis zu fünf Pkw-Stellplätze in Form von Garage, Carport und freien Stellplätzen bieten ideale Bedingungen für mehrere mobile Bewohner des Hauses. Neben einer soliden Bauweise wissen besonders Ausstattungsmerkmale wie Balkon, Kamin, Wintergarten und Sauna zu gefallen. Auch die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ein Highlight und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein.

Weiterhin bemerkenswert ist der rund 28 Quadratmeter große Hobbyraum im Kellergeschoss der je nach Bedarf auch als Büro, Gästezimmer oder Fitnessraum umfunktioniert werden kann. Des Weiteren befinden sich der Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum und das Öl-Lager im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell Wohnzimmer, Küche, Wintergarten, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Dachgeschoss wurden drei Wohnräume und ein Duschbadezimmer mit Sauna untergebracht. Die Zwischendecke zum Spitzboden und die Dachschrägen wurden gedämmt.

Alles in allem ein Wohnhaus mit vielen Annehmlichkeiten und jeder Menge Platz. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wie freuen uns auf Sie.

142 M²
Wohnfläche
235.000,- €
Kaufpreis
7
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
5430
Objekttyp
Einfamilienhaus
Ort
Zschorlau
Baujahr
1995
Courtage
3,57 %
Energieverbrauch
155.0
Wohnfläche
142 m²
Grundstücksfläche
757 m²
Kaufpreis
235.000,- €

Ausstattung

Vom Baujahr bis heute wurden bereits verschiedene Modernisierungen und Instandsetzungen durchgeführt:

- 2000 Anbau Wintergarten
- 2011 Einbau Kamin Wohnzimmer
- 2013 Einbau Sauna im Dachgeschoss
- 2014 Erneuerung der Dachrinnen
- 2015 Erneuerung des Brenners der Heizung
- 2016 Einbau Klimaanlage im Wintergarten
- 2019 Erneuerung der Türen im Dachgeschoss
- 2020 Austausch der Fenstergläser im gesamten Haus

- Laminat und Fußbodenfliesen
- doppelzügiger Schornstein
- DG Bad mit Dusche und Sauna
- EG Bad mit Dusche und Wanne
- vom KG besteht ein Zugang zum Grundstück
- Einbauküche aus 2013 kann für 3.000,- Euro mit übernommen werden
- 1 x Garage, 2 x Carport, 2 x Pkw-Stellplatz
- an Kanalisation angeschlossen
- Internet bis zu 100 MBit/Sek. möglich
- massive Bauweise (Gasbeton)
- Dacheindeckung mit Betondachpfannen
- zwei Gartenteiche auf dem Grundstück
- Zwischendecke und Dachschrägen gedämmt
- Türen im EG sind Echtholztüren
- Eingangstüre aus Mahagoni
- elektrische Innenjalousien im Wintergarten
- Öl-Tanks mit Fassungsvermögen von 4.500 Litern

Lage

Das Haus liegt sonnig und ruhig an einer Sackgasse im Zschorlauer Ortsteil Burkhardtsgrün. In der nahen Umgebung befinden sich weitere schöne Einfamilienhäuser. Eine Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt. Eine Kindertagesstätte und ein Hotel sind in rund 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Zur Ortschaft: Burkhardtsgrün liegt im Westerzgebirge in einer Höhenlage zwischen 595 und 643 m ü. NN auf einer Blöße am Hang des Steinberges an der Verbindungsstraße zwischen Schneeberg und Eibenstock.

Durch die zweite Kreisreform in der DDR kam Burkhardtsgrün im Jahr 1952 zum Kreis Aue im Bezirk Chemnitz (1953 in Bezirk Karl-Marx-Stadt umbenannt), der ab 1990 als sächsischer „Landkreis Aue“ fortgeführt wurde und 1994 im Landkreis Aue-Schwarzenberg aufging. 1993/94 errichtete die Union-Bau AG am nördlichen Ortsausgang in Richtung Schneeberg die HERR-BERGE, ein Seniorenpflegeheim kombiniert mit einem sozialtherapeutischen Wohnheim, mit betreutem Wohnen, Physiotherapie, Ergotherapie und Ferienwohnungen der Evangelisch-Freikirchen Gemeinden.

Am 1. Januar 1996 wurde Burkhardtsgrün nach Zschorlau eingemeindet. Seit 2008 gehört der Ort zum Erzgebirgskreis.

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