Einzigartiges Zweifamilienhaus - Herzklopfen inklusive!

Dieses fantastisch hergerichtete Haus aus 1920 sucht in dieser Kombination seinesgleichen und wird Ihre Herzen höherschlagen lassen. Es besteht aus zwei Wohnungen, vier Pensionszimmern, einem gemütlichen Gastronomiebereich, drei Balkonen und vielem mehr was für ein harmonisches Wohngefühl sorgt.


Der Eingangsbereich besteht aus einem lichtdurchfluteten 2019 errichteten Wintergarten, der zum Verweilen einlädt. Nachdem man den Hausflur betritt, befindet sich linker Hand eine moderne und sehr großzügige Zweiraumwohnung, welche erst 2015 komplett modernisiert wurde und bisher als Ferienwohnung diente. In dieser Wohnung ist jeder Raum ein kleines Highlight für sich. Das Wohnzimmer besticht durch Größe und Helligkeit, das Badezimmer durch großflächige Fliesen und die ebene Dusche und die Küche durch den angrenzenden Balkon und die exklusive Einbauküche welche in der Wohnung verbleibt und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Desweiteren befindet ein Pensionszimmer mit eigenem Duschbadezimmer auf dieser Etage.

275 M²
Wohnfläche
350.000,- €
Kaufpreis
14
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
5439
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Ort
Schneeberg
Baujahr
1920
Courtage
3,48 %
Wohnfläche
275 m²
Grundstücksfläche
1682 m²
Kaufpreis
350.000,- €

Ausstattung

- massive Bauweise
- Vollunterkellerung
- Gas-Zentralheizung (2015 Kessel, 2017 WW-Speicher erneuert)
- Heizkörper tlw. noch älteren Datums
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (2001, 2009 und 2017)
- an Kanalisation angeschlossen
- Wegerecht zugunsten eines Nachbarn im Grundbuch
- 3 Balkone (2 davon aus 2018, 1 x überdacht)
- Wintergarten 2019
- DG malermäßig renoviert 2020
- DG Sanitär 2018 erneuert
- EG komplette Wohnung 2015 saniert
- EBK im EG im Kaufpreis enthalten
- alle Möbel im KG im Kaufpreis enthalten
- Bad Modernisierung OG 2009/2017
- Internet bis zu 6 Mbit/sek. möglich

Lage

Zur Lage des Grundstücks:
Ruhig und sonnig zugleich liegt das Haus am Fuße des Sommerbergs im Schneeberger Stadtteil Neustädtel. Fußläufig erreicht man u.a. eine Bushaltestelle, die Neustädtler Mittelschule, diverse kleine Geschäfte und Dienstleister innerhalb von 5 Minuten. Einen Supermarkt ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.


Zur Stadt:
Schneeberg zählt heute ca. 16.000 Einwohner und liegt an der historischen Silberstraße im Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die markante St. Wolfgangskirche, eine der größten und architektonisch ausgereiften Kirchen der Spätgotik. Sie wurde auf Geheiß des sächsischen Kurfürsten Friedrichs des Weisen von 1516 bis 1540 erbaut. In Schneeberg endet die von Leipzig kommende Bundesstraße 93. Außerdem führt die Bundesstraße 169 von Plauen nach Chemnitz durch die Stadt.

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