Freistehendes Zweifamilienhaus mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten

Zum Verkauf steht ein massiv errichtetes und voll unterkellertes Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohnlage von Johanngeorgenstadt. Das Haus aus 1930 ist in vielen Gewerken bereits saniert und war bis vor Kurzem vermietet. Es besteht aus einer Zweiraumwohnung im Hochparterre mit 58 Quadratmeter Wohnfläche und einer ebenso großen 2-Raumwohnung im Obergeschoss. Im Dachgeschoss wurden drei weitere Wohnräume untergebracht welche im zum Beispiel der Einheit im OG zugeordnet werden können.

Folgende Gewerke wurde 1996 erneuert: Elektrik, Dacheindeckung mit Naturschiefer, Gas-Etagenheizungen (2019 teilweise modernisiert), Sanitär, Hausanschlüsse. Restarbeiten bestehen noch bei den Innentüren, bei den Fenstern und bei diversen Renovierungs- und Malerarbeiten. Der Keller ist aufgrund des Baujahrs und fehlender Trockenlegung teilweise feucht.

140 M²
Wohnfläche
70.000,- €
Kaufpreis
7
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
5408
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Ort
Johanngeorgenstadt
Baujahr
1930
Courtage
5,95 %
Wohnfläche
140 m²
Grundstücksfläche
914 m²
Kaufpreis
70.000,- €

Ausstattung

- Gas-Etagenheizung
- Holzfenster (Doppelfenster)
- Elektrik, Sanitär, Hausanschlüsse erneuert
- Dach mit Naturschiefereindeckung
- zwei Badezimmer mit Fenster und Badewannen
- Fußböden Laminat, Teppichboden und Fliesen
- Holzinnentüren
- Dachboden und Keller vorhanden
- zwei Schornsteine vorhanden
- massiver Schuppen auf dem Grundstück

Lage

Das Haus befindet sich auf der Glockenklanger Straße in Johanngeorgenstadt. Im direkten Umfeld befindet sich ein Sportplatz und in 5 Gehminuten ein Supermarkt.

Die Bergstadt Johanngeorgenstadt liegt auf einer Hochfläche, in einer Höhe von 750 bis 950 m üNN. Viele Sachzeugen belegen die reiche bergmännische Tradition in unserem Gebiet. Sehenswert ist vor allem das Schaubergwerk "Glöckl" u.a. mit Zechenhaus und historischen Grubenräumen und das bergbauhistorische Museum "Pferdegöpel".

Einen Besuch ist auch das Schnitzerheim und im Februar jeden Jahres, der bekannte Skifasching wert. Johanngeorgenstadt liegt an der Grenze zur Tschechischen Republik, die Sie zu Fuß oder mit dem Fahrrad (gibt es im Haus) über den Grenzübergang im Stadtteil Wittigsthal erreichen.

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