Freundliche 3-Raumwohnung mit Fußbodenheizung und Pkw-Stellplatz

Ab 01.07.2022 steht eine freundliche 3-Raumwohnung an der Schlemaer Straße zur Neuvermietung bereit. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, ein Tageslichtbad mit Dusche und befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1995 erbauten Neubaus.

Grundriss und Wohnungsgröße eignen sich hervorragend für einen kleinen Zweipersonenhaushalt - besonders auch für Alleinerziehende mit Kind. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer und die Küche sind aktuell zum Flur hin offen gestaltet. Hier kann aber bei Bedarf noch eine Trockenbauwand errichtet werden.

Den zukünftigen Mietern stehen Abstellmöglichkeiten auf dem Dachboden und auf Wunsch ein Pkw-Stellplatz für monatlich 20,- Euro vorm Haus zur Verfügung.

55.00 M²
Wohnfläche
275,- €
Kaltmiete
3.00
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
7187
Objekttyp
Etage
Ort
Aue - Bad Schlema
Baujahr
1995
Energieverbrauch
kWh/(m²*a)
Wohnfläche
55.00 m²
Kaltmiete
275,- €
Nebenkosten
120,- €
Warmmiete
395,- €
Kaution
550,- €

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Lisa Kosslitz

l.kosslitz@hein-immobilienservice.de

Tel: 0151/15518924

Fax: 03771/276675

Wettiner Straße

08280 Aue - Bad Schlema

Ausstattung

Baujahr 1995
Fußbodenheizung
Tageslichtbad mit Dusche
Pkw-Stellplatz (20,- Euro mtl.)
Laminat, PVC-Fußboden oder Fliesen

Lage

Das Wohn.- und Geschäftshaus befindet sich nur fünf Gehminuten zur Auer Innenstadt entfernt. Somit sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Für weitere Entfernungen sind der Auer Busplatz und der Bahnhof nur einen "Katzensprung" entfernt.

Aue, ehemals eine eigenständige Stadt, ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis im Talkessel der Zwickauer Mulde, südöstlich von Zwickau. Die Autobahn A72 ist über die Anschlussstellen Zwickau-Ost, Zwickau-West und Hartenstein zu erreichen. Durch Aue führt die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283. Aue besitzt einen Bahnhof, von dort aus fahren Züge der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Leipzig-Zwickau-Aue bzw. die Erzgebirgsbahn bis nach Johanngeorgenstadt.

In Aue sind viele kleine und individuelle Händler mit charaktervollen Läden ansässig und erschaffen so das unverwechselbare Flair des Stadtzentrums. Einzigartig ist die Brückenlandschaft der Erzgebirgsstadt. Pro Quadratmeter sind es sogar mehr Brücken als in Venedig. In Aue leben und arbeiten Sie, wo andere Urlaub machen.

Die Umgebung des Westerzgebirges ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Feldern und romantischen Tälern. Im Sommer ideal für Wanderer und Wellness-Touristen, lockt die Region im Winter Ski-Fans und Snowboarder in seine Wintersportgebiete.

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