Gemütliche Dachgeschosswohnung zur Eigennutzung oder als Anlage in Grünhain

Die 1960 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohngefühl. Dabei weiß besonders der große Wohnbereich mit offener Küche zu gefallen. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar. Das Tageslichtbad wurde raumhochgefliest und verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Da die Wohnung bisher als Mietwohnung genutzt wurde und nun bei einem Verkauf auch eine Eigennutzung möglich wäre, wurde der Teppichboden noch nicht ausgetauscht. Hierbei können Sie noch Ihre eigenen Wünsche einfliesen lassen. Zudem wurde der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Parkplätze befinden sich vorm Haus. Neben einer Eigennutzung, wäre auch die Nutzung als Kapitalanlage möglich. In der Vergangenheit wurde die Einheit für 300,- Euro kalt (3.600,- Euro kalt p.a. - Faktor 10,83) vermietet.

55.49 M²
Wohnfläche
39.000,- €
Kaufpreis
2
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
5400
Objekttyp
Dachgeschoss
Ort
Grünhain-Beierfeld
Baujahr
1960
Courtage
5,95 %
Wohnfläche
55.49 m²
Kaufpreis
39.000,- €

Ausstattung

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in Grünhain, einem Ortsteil der Stadt Grünhain-Beierfeld. Gleich gegenüber der Wohnung befindet sich das beliebte Naturbad. Das Zentrum von Grünhain erreicht man zu Fuß in rund 10 Minuten. Die Stadt Grünhain-Beierfeld ist eine sehr junge Stadt, welche es in dieser Form erst seit 01. Januar 2005 gibt. Sie besteht aus den Stadtteilen Grünhain, Beierfeld und Waschleithe mit dem Verwaltungssitz in Beierfeld. Grünhain-Beierfeld zählt rund 6400 Einwohner und liegt zwischen Schwarzenberg und Zwönitz am Spiegelwald.In der Stadt dominiert die traditionsreiche metallverarbeitende Industrie. Aber auch die Produktion von Hochtechnologie hat nach 1990 Einzug gehalten. Trotz der industriellen Entwicklung ist die Stadt Grünhain-Beierfeld durch ihre Südhanglage und das Landschaftsschutzgebiet Oswaldtal auch ein attraktiver Wohnstandort geblieben. Reizvolle Stadtteilfeste wie das Kloster-, Löffelmacher- und Harzerfest; klangvolle Konzerte in Kirchen und traditionsreiche Mettenschichten untertage, laden zum Besuch und Verweilen ein. Ganzjährig erwarten attraktive Hotels, gemütliche Gaststätten, Ferienwohnungen und Privatzimmer ihre Gäste.

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