Großzügige 2-Raumwohnung im Zentrum von Aue

Ab sofort steht diese großzügige 2-Raumwohnung für Sie zur Verfügung. Die Wohnung mit ihren über 70 m² Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses unweit des Auer Postplatzes.

Wohnzimmer, Küche und Tageslichtbad sind vom Flur aus begehbar. Das Schlafzimmer erreicht man vom Wohnzimmer aus. Alle Räume sind großzügig geschnitten und mit und aktuell mit hellem Laminat oder Fußbodenfliesen ausgestattet. Da das Laminat allerdings inzwischen zu starke Gebrauchsspuren aufweist, wird es vor einer Neuvermietung vom Vermieter ausgetauscht. Hierfür können Sie gern eigene Wünsche einbringen. Dasselbe gilt für den Fliesenspiegel in der Küche, der auch erneuert werden soll.

Zum zukünftigem Mieter steht ein eigenes Kellerabteil, eine eigene Bodenkammer, ein Wäscheplatz und ein Trockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Auf der Auer Wehrstraße und im nahen Umfeld gibt es mehrere öffentliche und kostenlos nutzbare Parkmöglichkeiten.

73.00 M²
Wohnfläche
365,- €
Kaltmiete
2.00
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
6871
Objekttyp
Etage
Ort
Aue
Baujahr
1900
Energieverbrauch
kWh/(m²*a)
Wohnfläche
73.00 m²
Kaltmiete
365,- €
Nebenkosten
146,- €
Warmmiete
511,- €
Kaution
730,- €

Kontaktieren Sie uns!

Lisa Kosslitz

l.kosslitz@hein-immobilienservice.de

Tel: 0151/15518924

Fax: 03771/276675

Wettiner Straße

08280 Aue - Bad Schlema

Ausstattung

helles Wohnzimmer mit 2 Fenstern und Laminatfußboden
großzügiges Schlafzimmer ebenfalls mit Laminatfußboden
in beiden Räumen wird das Laminat noch getauscht
auch der Fliesenspiegel in der Küche wird noch erneuert
gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne
Trockenboden und Bodenkammer
eigenes Kellerabteil
Wäscheplatz

Lage

Bei dem Wohnhaus in der Wehrstraße 6, handelt es sich um ein mit viel Liebe zum Detail erhaltenes Wohnhaus im Stadtkern von Aue. Somit sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Für weitere Entfernungen sind der Auer Busplatz und der Bahnhof nur einen "Katzensprung" entfernt.

Aue, ehemals eine eigenständige Stadt, ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis im Talkessel der Zwickauer Mulde, südöstlich von Zwickau. Die Autobahn A72 ist über die Anschlussstellen Zwickau-Ost, Zwickau-West und Hartenstein zu erreichen. Durch Aue führt die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283. Aue besitzt einen Bahnhof, von dort aus fahren Züge der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Leipzig-Zwickau-Aue bzw. die Erzgebirgsbahn bis nach Johanngeorgenstadt.

In Aue sind viele kleine und individuelle Händler mit charaktervollen Läden ansässig und erschaffen so das unverwechselbare Flair des Stadtzentrums. Einzigartig ist die Brückenlandschaft der Erzgebirgsstadt. Pro Quadratmeter sind es sogar mehr Brücken als in Venedig. In Aue leben und arbeiten Sie, wo andere Urlaub machen.

Die Umgebung des Westerzgebirges ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Feldern und romantischen Tälern. Im Sommer ideal für Wanderer und Wellness-Touristen, lockt die Region im Winter Ski-Fans und Snowboarder in seine Wintersportgebiete.

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