Hier wohnen Sie ruhig, sonnig und mit einer herrlichen Aussicht.

Wer auf der Suche nach einem gemütlichen, frei stehenden Häuschen in ruhiger und sonniger Lage ist, wird hier fündig. Das Haus, welches 1925 mit einem kleinen Gewölbekeller auf dem über 900 Quadratmeter großen Grundstück errichtet wurde, erfuhr 1993 eine tief greifende Grundsanierung.

In dieser Zeit wurden Elektrik (tlw.), Fenster, Türen, Dach, Heizung und Sanitär erneuert. Heutiger Sanierungs- und Renovierungsrückstau besteht unter anderem noch bei der Erneuerung der Fassade, beim Ausbau eines großen Raumes im Dachgeschoss und bei einer zeitnahen Neueindeckung. Auch für die inzwischen 27 Jahre alte Heizung sollten bald Modernisierungsmaßnahmen eingeplant werden.

Neben der attraktiven Wohnlage und dem schönen Grundstück weiß das Haus besonders durch die Raumgrößen zu gefallen. Eine geräumige Küche könnte zum Wohnzimmer geöffnet werden und würde somit einen herrlichen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ergeben. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Im Tageslichtbad wurden Badewanne und Dusche untergebracht und ein sehr großzügiges Zimmer im Dachgeschoss wartet noch auf den Ausbau. Dieses könnte zugunsten zweier Kinderzimmer geteilt werden. Der Dachboden ist ebenfalls noch ausbaubar. Auf dem Grundstück könnte zudem eine an die Küche angrenzende und nicht einsehbare Terrasse errichtet werden. Weiterhin als sehr nützlich erweisen sich die angebaute Garage, verschiedene Abstellräume, das Nebengelass und ein auf dem Gelände befindlicher Brunnen, der zur Gartenbewässerung genutzt werden kann.

Kurz gesagt: Bei diesem Haus gibt es sehr viele Möglichkeiten, sich sein eigenes kleines Wohnparadies zu schaffen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

130 M²
Wohnfläche
135.000,- €
Kaufpreis
4
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
5468
Objekttyp
Einfamilienhaus
Ort
Stollberg
Baujahr
1925
Courtage
3,48 %
Energieverbrauch
kWh/(m²*a)
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
960 m²
Kaufpreis
135.000,- €

Ausstattung

Dacheindeckung mit Schindeln 1993
Holzfenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien
Tageslichtbad mit Dusche und Wanne (ohne WC)
WC angrenzend und offen im Heizungsraum
Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung 1993
Elektrik teilweise erneuert 1993
Teilunterkellert mit kleinem Gewölbekeller
Garage und Nebengelass
an Kanalisation angeschlossen
Brunnen auf dem Grundstück
Leitungsrecht eines Nachbarn am äußeren Grundstücksrand
Internetgeschwindigkeit bis zu 16 MBit/sek. max. Download

Raumaufteilung:
KG: Gewölbekeller/Abstellraum
EG: Wohnz., Schlafz., Küche, Flur, Windfang, Bad, Heizung mit WC
DG: Kinderzimmer, Flur, großes Zimmer zum flexiblen Ausbau
Dachboden: aktuell Abstellraum

Lage

Das Haus ist super sonnig und ruhig gelegen und bietet eine herrliche Aussicht über Stollberg. In der nahen Umgebung befinden sich zwei Mehrfamilienhäuser, mehrere Einfamilienhäuser und Felder. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten erreicht man innerhalb von 5 Gehminuten. Das Stollberger Zentrum nach rund 10-12 Minuten zu Fuß. Die Autobahnanschlussstellen Stollberg Nord und West erreicht man jeweils nach ca. 5 Minuten mit dem Pkw.

Stollberg liegt am Nordrand des Erzgebirges, etwa 20 km südwestlich von Chemnitz und ca. 15 km nordöstlich von Aue im Tal des Gablenzbaches. Seit Jahrhunderten bildet Stollberg den Mittelpunkt einer naturräumlich-historischen Kulturlandschaft. Heutzutage ist das Gewerbegebiet geprägt von Ansiedlungen im Bereich Spezialmaschinenbau, Metallver- und bearbeitung sowie im High-Tech-Bereich. Ebenso finden Sie ein Amtsgericht, zahlreiche weitere Ämter und Behörden, sowie ein modernes Kreiskrankenhaus.

Sie müssen Cookies akzeptieren um diese Funktion nutzen zu können.

Aktionen zum Angebot

Exposé
Anfrage

Haben sie noch fragen?
Kontaktieren sie uns!

Tel.: 03771 276673

Darf es exklusiver sein?

Für exklusive Wünsche im hochwertigen Marktsegment bieten wir Ihnen außergewöhnliche Objekte zum Kauf an. Diskret und mit 5-Sterne Service.