Ihre Chance auf einen soliden Vermögenszuwachs: Voll vermietetes 5-Familienhaus in Auerbach/Vogt.

Lage

Makrolage: Auerbach ist eine charmante Stadt im Vogtlandkreis im Bundesland Sachsen, Deutschland. Sie ist die drittgrößte Stadt im Vogtland und liegt an der nordwestlichen Grenze des Erzgebirges. Die Makrolage von Auerbach im Vogtland bietet mehrere Vorteile, die es sowohl für Einwohner als auch für Investoren attraktiv machen.

Geographisch gesehen, ist Auerbach eingebettet in eine wunderschöne und vielfältige Naturlandschaft. Das Vogtland ist bekannt für seine sanften Hügel, ausgedehnten Wälder und sauberen Flüsse, was zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Angeln bietet. Diese natürliche Schönheit fördert eine hohe Lebensqualität für die Bewohner und macht Auerbach zu einem attraktiven Standort für Menschen, die eine Balance zwischen Stadt- und Landleben suchen.

In Bezug auf die Verkehrsanbindung ist Auerbach gut mit den umliegenden Städten und Regionen verbunden. Es gibt direkte Straßen- und Bahnverbindungen zu größeren Städten wie Plauen, Zwickau und Chemnitz. Die Autobahn A72, die das Vogtland mit dem restlichen Sachsen und Bayern verbindet, ist leicht erreichbar, was Auerbach für Pendler attraktiv macht.

Darüber hinaus profitiert Auerbach von seiner Nähe zur tschechischen Grenze, was den Handel und das kulturelle Austausch fördert. Die Nähe zu anderen europäischen Zentren bietet Potenzial für grenzüberschreitende Zusammenarbeit und Investitionen.

In wirtschaftlicher Hinsicht verfügt die Region über eine solide Industrie- und Handwerksbasis mit Schwerpunkten in der Textilindustrie, im Maschinenbau und in der Holzverarbeitung. In jüngerer Zeit hat sich das Gebiet auch zu einem attraktiven Standort für Dienstleistungsunternehmen entwickelt. Insgesamt bietet Auerbach im Vogtland eine attraktive Makrolage mit einer hervorragenden Kombination aus natürlicher Schönheit, guter Verkehrsanbindung und soliden Wirtschaftspotenzialen.

Mikrolage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich am Hangweg, einer ruhigen Nebenstraße zwischen Lassallestraße und Brunnenstraße des Auerbacher Ortsteils Rempesgrün. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichen.

Die ehemalige Landgemeinde Rempesgrün, 1437 erstmals erwähnt als „Renntwissgrune“ (später dann Rempelßgrune, Rempesgrün, Rempelsgrun, Rembtpeßgrüenn), liegt im heutigen Vogtlandkreis „bei“ Auerbach. Gemeinsam mit Sorga und Hinterhain wurde Rempesgrün am 1.Oktober 1923 nach Auerbach eingemeindet und gehört damit schon länger zur gegenwärtigen Großen Kreisstadt, wie auch Mühlgrün (1912) und Brunn (1950), und später den Ortsteilen Reumtengrün, Schnarrtanne mit Vogelsgrün, Beerheide und Rebesgrün.

Die sogenannte „Grundherrschaft“ hatte damals (1551 und später) das Rittergut Auerbach. Kirchlich wurde der Ort in 1578 nach Auerbach „gepfarrt“. Ab 1930 war die Kirchgemeinde Auerbach zuständig. Verwaltet wurde Rempesgrün ab 1606 durch Plauen, ab 1856 durch das Gerichtsamt Auerbach. Ab 1952 gehörte Rempesgrün (mit Fichtzig und Chrinitzleithen, welche wir hier gerne mit vereinnahmen wollen) als Ortschaft von Auerbach dann zum gleichnamigen Landkreis, von 1996 an zum neu entstandenen Vogtlandkreis.

Ganz früher, zur Entstehung der Siedlung, zählte man nur wenige Einwohner, 1551 waren es 39. Im Jahr 1834 waren es schon 845. Anno 1900 gehörten 402 Hektar zum „stark parzellierten Waldhufendorf“ und dort lebten dann etwa 2000 Menschen. Welche anfangs in der Landwirtschaft, in den angrenzenden Gebieten im Bergbau oder in der Textilindustrie und später im Maschinenbau beschäftigt waren. Man produzierte am Ort auch viel in Heimarbeit. Viele ehemalige „Stickstuben“ sind Zeugen davon. Damals wie heute ist das Handwerk wichtig für den Ort, die Region hat auch touristisch durchaus einiges zu bieten. (Quelle: https://rempesgruen.heimatundnatur.de/)

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