Kleines Haus für eine kleine Familie in ländlicher Umgebung

Verkauft wird ein gemütliches Einfamilienhaus welches noch nach eigenen Wünschen weiter ausgebaut und fertig gestellt werden kann. Das nicht unterkellerte Gebäude verfügt über rund 100 Quadratmeter Wohnfläche und bietet zudem noch einen großen Dachboden zum ausbauen. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Wohnzimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss wurden Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein mögliches Arbeitszimmer untergebracht. Der Dachboden bieter Platz für zwei weitere Zimmer.

Viele der bereits getätigten Sanierungsarbeiten fanden 2004 statt. So wurden Küche und Bad gefliest, neue Kunststofffenster eingebaut, eine neue Holztreppe eingebaut, das Dach neu gedeckt und die komplette Elektrik erneuert. Auch die Nachtspeicheröfen stammen aus dieser Zeit. Restarbeiten bestehen noch bei der Kläranlage welche noch nicht zu einer Vollbiologischen umgerüstet wurde, im Ausbau des Dachbodens, beim der Fertigstellung der Fassade und bei diversen Renovierungsarbeiten.

100 M²
Wohnfläche
75.000,- €
Kaufpreis
4
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
5406
Objekttyp
Einfamilienhaus
Ort
Mehltheuer
Baujahr
1955
Courtage
5,95 %
Wohnfläche
100 m²
Grundstücksfläche
150 m²
Kaufpreis
75.000,- €

Ausstattung

- Laminat- und Fliesenfußboden
- Kunststoffenster mit Isolierverglasung
- Badezimmer mit Wanne und Fenster
- geflieste Küche mit Fliesenspiegel
- Elektrik erneuert
- Dach mit Preolith-Schindeln eingedeckt
- neue Holztreppe zum OG
- Nachtspeicheröfen

Lage

Das Haus befindet sich ruhig und idyllisch zwischen vielen Feldern und einem Bauerngut im Ortsteil Oberpirk. Mehltheuer erreicht man in rund 2 bis 3 Minuten mit dem Pkw.

In der Ortschaft Mehltheuer in der Gemeinde Rosenbach mit seinen Ortteilen Fasendorf, Ober- und Unterpirk, Schönberg und Drochaus leben knapp 1.500 Einwohner.

Das 1418 erstmals erwähnte Dorf wurde erst 1839 politisch selbständige Gemeinde, was hauptsächlich dem Bau der Eisenbahnlinie zu verdanken ist.

Durch seine Lage im Zentrum des Vogländischen Mühlenviertels und die günstige Verkehrsanbindung gestattet die waldreiche Umgebung Mehltheuers dem Besucher einen ruhigen Aufenthalt zum Wandern und Entspannen zum Beispiel an die kleinste Talsperre Europas nach Oberpirk.


Sehenswertes

Der Internationale Wanderweg Eisenach - Budapest führt quer durch unser Gebiet. Außerdem empfehlen wir unsere gut ausgebauten Wanderwege , wie den "Müllerburschenweg", welcher die Mühlen im Mühlenviertel zwischen Syrau, Mehltheuer, Leubnitz, Mühltroff und Pausa miteinander verbindet. Desweiteren das kleinste Musikintrumentenmuseum der Welt (eingetragen im Guinnes-Buch), welches privat betrieben wird.

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