Moderne 3-Raumwohung mit Einbauküche

Die gut geschnittene 3 - Raumwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des 2018 modernisierten Mehrfamilien-Reihenendhaus in Aue, mit einem schönen Blick ins Grüne.

Vom Flur aus gelangt man in nahezu alle Räume der Wohnung. Lediglich das Kinderzimmer ist von der Küche aus begehbar. Alle Wohnräume und die Küche verfügen über große Fenster, die das Licht von außen in die Räume tragen. Der Flur und das Wohnzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Schlafzimmer, Kinderzimmer und die Küche sind mit PVC - Fußbodenbelag belegt. Wände und Decken der Wohnung sind mit Raufasertapete beschichtet.
Zur Wohnung gehört zusätzlich eine moderne und gepflegte Einbauküche, welche im Mietpreis enthalten ist. Zusätzlichen Lagerraum bietet eine kleine Kammer, die von der Küche aus zugänglich ist.
Das innenliegende und geflieste Bad, verfügt über eine Badewanne, WC und Waschbecken.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ihre Waschmaschine findet im Waschraum Platz und zum Trocknen der Wäsche steht ihnen ein Wäscheplatz hinter dem Haus oder der Dachboden zur Verfügung.

Der schöne Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein und wird im Sommer gern zum Grillen genutzt.

63.70 M²
Wohnfläche
288,- €
Kaltmiete
3.00
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
6906
Objekttyp
Etage
Ort
Aue - Bad Schlema
Baujahr
1910
Energieverbrauch
119.00 kWh/(m²*a)
Wohnfläche
63.70 m²
Kaltmiete
288,- €
Nebenkosten
110,- €
Warmmiete
398,- €

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Thomas Neubauer

t.neubauer@hein-immobilienservice.de

Tel: 03771/24652813

Fax: 03771/276675

Wettiner Straße

08280 Aue - Bad Schlema

Ausstattung

helles Wohnzimmer mit 2 Fenstern und Laminatfußboden
großzügiges Schlafzimmer mit 2 Fenstern und PVC Fußbodenbelag
Kinderzimmer ebenfalls mit PVC Fußbodenbelag
Einbauküche
gefliestes innenliegendes Bad mit Badewanne
eigenes Kellerabteil
Waschmaschinenraum
Wäscheplatz
Garten

Lage

Das Objekt, in dem sich die Wohnung befindet, liegt in einem ruhigen Randgebiet von Aue, aber dennoch sehr zentral. So ist das Zentrum, der Simmeleinkaufsmarkt, der Bahnhof und verschiedene Ämter in ca. 10 Gehminuten erreichbar.

Aue, ehemals eine eigenständige Stadt, ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis im Talkessel der Zwickauer Mulde, südöstlich von Zwickau. Die Autobahn A72 ist über die Anschlussstellen Zwickau-Ost, Zwickau-West und Hartenstein zu erreichen. Durch Aue führt die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283. Aue besitzt einen Bahnhof, von dort aus fahren Züge der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Leipzig-Zwickau-Aue bzw. die Erzgebirgsbahn bis nach Johanngeorgenstadt.

In Aue sind viele kleine und individuelle Händler mit charaktervollen Läden ansässig und erschaffen so das unverwechselbare Flair des Stadtzentrums. Einzigartig ist die Brückenlandschaft der Erzgebirgsstadt. Pro Quadratmeter sind es sogar mehr Brücken als in Venedig. In Aue leben und arbeiten Sie, wo andere Urlaub machen.

Die Umgebung des Westerzgebirges ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Feldern und romantischen Tälern. Im Sommer ideal für Wanderer und Wellness-Touristen lockt die Region im Winter Ski-Fans und Snowboarder in seine Wintersportgebiete.

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