Moderne Maisonettewohnung - auch als 4-Raumwohnung nutzbar! - 1 Monat mietfrei

Ab sofort steht diese moderne Maisonettewohnung in zentrumsnaher Lage zur Neuvermietung bereit. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Auerhammer Straße.

Im 1. Dachgeschoss befinden sich der nach oben offene Wohnbereich mit Wendeltreppe, eine Küche, ein Badezimmer und ein weiterer Raum welcher je nach Bedarf als Esszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Im 2. Dachgeschoss befindet sich eine zum Wohnzimmer geöffnete Galerie und ein größeres Zimmer als Schlaf-/ Arbeits-/ oder Kinderzimmer.

Besonders praktisch: Wenn Sie die Galerie als Schlafzimmer nutzen, würde eine "4-Raumwohnung" entstehen und es könnten zwei Kinder separat mit zwei eigenen Kinderzimmern untergebracht werden.

Ausgestattet wurde die Wohnung mit modernem Laminat. Das innen liegende Bad verfügt über eine Badewanne inkl. Duschaufsatz.

Dem Mieter steht ein gemeinsamer Wäscheplatz, die Nutzung eines Waschmaschinenraums und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Anzahl in der direkten Umgebung.

Ist Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

80.70 M²
Wohnfläche
451,- €
Kaltmiete
3.50
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
7654
Objekttyp
Maisonette
Ort
Aue
Baujahr
1912
Energieverbrauch
128.54 kWh/(m²*a)
Wohnfläche
80.70 m²
Kaltmiete
451,- €
Nebenkosten
90,- €
Warmmiete
731,- €
Kaution
902,- €

Kontaktieren Sie uns!

Lisa Kosslitz

l.kosslitz@hein-immobilienservice.de

Tel: 0151/15518924

Fax: 03771/276675

Wettiner Straße

08280 Aue - Bad Schlema

Ausstattung

- Laminat- und Fliesenfußboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Innen liegendes Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenraum im Keller
- Kellerabteil, Wäscheplatz
- offene Galerie im 2. DG
- Stahlwendeltreppe im offenen Wohnbereich
- Gegensprechanlage

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind zu Fuß innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.

Aue, ehemals eine eigenständige Stadt, ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis im Talkessel der Zwickauer Mulde, südöstlich von Zwickau. Die Autobahn A72 ist über die Anschlussstellen Zwickau-Ost, Zwickau-West und Hartenstein zu erreichen. Durch Aue führt die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283. Aue besitzt einen Bahnhof, von dort aus fahren Züge der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Leipzig-Zwickau-Aue bzw. die Erzgebirgsbahn bis nach Johanngeorgenstadt.

In Aue sind viele kleine und individuelle Händler mit charaktervollen Läden ansässig und erschaffen so das unverwechselbare Flair des Stadtzentrums. Einzigartig ist die Brückenlandschaft der Erzgebirgsstadt. Pro Quadratmeter sind es sogar mehr Brücken als in Venedig. In Aue leben und arbeiten Sie, wo andere Urlaub machen.

Die Umgebung des Westerzgebirges ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Feldern und romantischen Tälern. Im Sommer ideal für Wanderer und Wellness-Touristen, lockt die Region im Winter Ski-Fans und Snowboarder in seine
Wintersportgebiete.

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