Moderne Maisonettewohnung mit EBK und Balkon

Ab dem 01.02.2021 steht diese moderne Maisonettewohnung in zentrumsnaher Lage zur Neuvermietung bereit. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Auerhammer Straße.

Im 1. Dachgeschoss befinden sich eine große Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Über den Flur gelangt man ins 2. Dachgeschoss. Dort befindet sich ein aufgrund der Dachschrägen sehr gemütlicher Wohnbereich.

Dem Mieter steht ein gemeinsamer Wäscheplatz, die Nutzung eines Waschmaschinenraums und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in ausreichender Anzahl in der direkten Umgebung. Die Einbauküche könnte entweder abgekauft oder gemietet werden. Falls Sie keine EBK benötigen, können Sie die Wohnung auch komplett beräumt anmieten.

73.49 M²
Wohnfläche
395,- €
Kaltmiete
2
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
5470
Objekttyp
Maisonette
Ort
Aue
Baujahr
1912
Energieverbrauch
128.54 kWh/(m²*a)
Wohnfläche
73.49 m²
Kaltmiete
395,- €
Nebenkosten
140,- €
Warmmiete
535,- €
Kaution
790,- €

Ausstattung

- Laminat- und Fliesenfußboden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Tageslichbad mit Dusche
- Waschmaschinenraum im Keller
- Kellerabteil, Wäscheplatz
- Stahlwendeltreppe im Flur
- Gegensprechanlage
- EBK Kaufpreis 1.000,- Euro vom Vormieter
- oder als Miete für 40,- Euro mtl. vom Vermieter

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind zu Fuß innerhalb von 10 Minuten zu erreichen.

Aue, ehemals eine eigenständige Stadt, ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis im Talkessel der Zwickauer Mulde, südöstlich von Zwickau. Die Autobahn A72 ist über die Anschlussstellen Zwickau-Ost, Zwickau-West und Hartenstein zu erreichen. Durch Aue führt die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283. Aue besitzt einen Bahnhof, von dort aus fahren Züge der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Leipzig-Zwickau-Aue bzw. die Erzgebirgsbahn bis nach Johanngeorgenstadt.

In Aue sind viele kleine und individuelle Händler mit charaktervollen Läden ansässig und erschaffen so das unverwechselbare Flair des Stadtzentrums. Einzigartig ist die Brückenlandschaft der Erzgebirgsstadt. Pro Quadratmeter sind es sogar mehr Brücken als in Venedig. In Aue leben und arbeiten Sie, wo andere Urlaub machen.

Die Umgebung des Westerzgebirges ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Feldern und romantischen Tälern. Im Sommer ideal für Wanderer und Wellness-Touristen, lockt die Region im Winter Ski-Fans und Snowboarder in seine
Wintersportgebiete.

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