Entdecken Sie ein Meisterwerk des Wohnens - Ihr exklusiver Rückzugsort erwartet Sie.
Stellen Sie sich einen Ort vor, wo Luxus nicht nur gelebt, sondern gefühlt wird. In einer besonders ruhigen und sonnendurchfluteten Lage erwartet Sie ein Anwesen, das nicht nur ein Zuhause ist, sondern ein Statement von erlesenem Geschmack und exklusiver Lebensart.
Herzstück dieses Traumhauses ist der offen gestaltete Wohnbereich, der sich harmonisch mit einer hochmodernen Einbauküche verbindet. Hier wird jedes Essen zu einem Fest und jeder Moment zu einem Erlebnis.
Lassen Sie sich von der integrierten Sauna in eine Welt der Entspannung entführen, während der einladende Wintergarten einen perfekten Rückzugsort für ruhige Stunden bietet. Genießen Sie den Luxus der Fußbodenheizung, die in jedem Raum für ein angenehmes Ambiente sorgt.
Die großzügige Sonnenterrasse ist ein wahres Highlight, das zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt und dabei absolute Privatsphäre bietet. Ihre Fahrzeuge sind in der elegant integrierten Doppelgarage bestens aufgehoben.
Aufgrund der diskreten Vermarktung dieses Juwels halten wir weitere faszinierende Details exklusiv für ernsthafte Anfragen bereit. Seien Sie unter den Ersten, die die Chance haben, hinter die Kulissen dieses Meisterwerks zu blicken.
Treten Sie ein in eine Welt, in der jede Ecke eine neue Geschichte erzählt. Kontaktieren Sie uns für eine ausführliche Besichtigung und lassen Sie sich von der Magie dieses Hauses verzaubern. Es ist mehr als ein Wohnort – es ist der Beginn eines neuen Kapitels in Ihrem Leben.
Im siebten Himmel - pure Begeisterung! Energieeffizienzklasse A+!
Bilder zum Objekt
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Thomas Hein
info@hein-immobilienservice.de
Tel: 0173/5788756
Fax: 03771/276675
Wettiner Straße
08280 Aue-Bad Schlema
Ausstattung
- Fertigstellung des Hauses September 2015
- Wohnfläche ca. 300 m²
- Grundstück 1.959 m²
- Doppelgarage mit Wandheizung
- Haus komplett mit Fußbodenheizung und Wandheizung ausgestattet
- Erdwärmepumpe
- Energiekennwert 19,84 kWh/(m²*a) (Klasse A+)
- Dachterrasse/Loggia mit Südausrichtung und Blick aufs Grundstück
- mittlere Etage und DG mit Klimaanlage
- Nebengelass mit Grill und Sitzecke 2019
- Wintergarten Anbau 2022
- Kamin im Wintergarten
- großer Wellnessbereich im Untergeschoss
- hochwertige Einbauküche
- Fußböden aus exklusivem Granit
Lage
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in sonniger und ruhiger Stadtrandlage im bezaubernden Schneeberger Ortsteil Lindenau. Dieses idyllische Grundstück, leicht nach Nordosten abfallend, liegt in einem charmanten Wohngebiet, umgeben von attraktiven Einfamilienhäusern. Genießen Sie die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe. Erleben Sie den besonderen Reiz dieses exklusiven Wohngebiets und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen dieser außergewöhnlichen Lage überzeugen. Ihr Traum vom Eigenheim könnte hier wahr werden!
Schneeberg, eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges, ist eine Stadt, die sowohl durch ihre historische Bedeutung als auch durch ihre natürliche Schönheit besticht. Bekannt als die Stadt des Silbers wegen ihrer reichen Bergbauvergangenheit, strahlt Schneeberg noch heute einen einzigartigen Charme aus, der Besucher aus nah und fern anzieht.
Die Stadtlandschaft wird geprägt von beeindruckenden Bauwerken der Spätgotik und der Renaissance. Besonders hervorzuheben ist die St. Wolfgangskirche, ein architektonisches Meisterwerk, das mit seinem prächtigen Altar von Lucas Cranach dem Älteren nicht nur Kunstliebhaber in seinen Bann zieht. Die gepflasterten Straßen und liebevoll restaurierten Bürgerhäuser erzählen Geschichten aus längst vergangenen Zeiten, als Schneeberg ein blühendes Zentrum des Silberbergbaus war.
Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln bietet Schneeberg zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die umliegenden Wälder des Erzgebirges laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Bergluft genießen und die ruhige Atmosphäre der Natur in vollen Zügen erleben kann.
In der Adventszeit verwandelt sich Schneeberg in ein Winterwunderland. Der berühmte Schneeberger Weihnachtsmarkt, einer der schönsten in Sachsen, zieht mit seinem einzigartigen Flair und traditionellem Kunsthandwerk viele Besucher an. Die funkelnden Lichter und festlichen Dekorationen in der ganzen Stadt schaffen eine zauberhafte Stimmung, die den Geist der Weihnacht lebendig werden lässt.
Schneeberg ist nicht nur ein Ort der Geschichte und Kultur, sondern auch ein lebendiges Zentrum der Gemeinschaft und Gastfreundschaft, wo alte Traditionen gepflegt und neue Freundschaften geschlossen werden. Hier in Schneeberg, wo die Vergangenheit auf die Gegenwart trifft, kann man wirklich die Seele des Erzgebirges spüren.
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Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Auch kommt es teilweise vor, dass die Angabe des Baujahrs nicht exakt stimmt und es zu geringfügigen Abweichungen kommt. Dies bitten wir in Ihrer Objekteinschätzung mit einfließen zu lassen.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
