Neu sanierte 3-Raumwohnung mit Balkon in ruhiger Lage

Ab Oktober 2021 steht diese frisch sanierte 3-Raumwohnung mit Balkon in der Auer Mozartstraße zur Neuvermietung bereit. Sie wird mit hellem Laminat, neuer Raufasertapete und einem Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet und befindet sich im Hochparterre eines reinen Mehrfamilienhauses.

Bis auf das Kinderzimmer, welches Sie über die Küche erreichen, sind alle Räume vom Flur aus begehbar. Der ebenfalls von der Küche zugängliche Balkon bietet einen tollen Ausblick ins Grüne und teilweise über Aue.

Für Ihren Hausrat steht Ihnen ein Abstellraum, ein Kellerabteil und eine Dachbodenkammer zur Verfügung. Zum Wäschetrocknen ist ein Wäscheplatz im Hof vorhanden und für Ihren Pkw befinden sich mehrere öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vorm Haus.

58.00 M²
Wohnfläche
290,- €
Kaltmiete
3.00
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
6555
Objekttyp
Etage
Ort
Aue
Baujahr
1900
Energieverbrauch
kWh/(m²*a)
Wohnfläche
58.00 m²
Kaltmiete
290,- €
Nebenkosten
120,- €
Warmmiete
410,- €
Kaution
580,- €

Kontaktieren Sie uns!

Thomas Hein

info@hein-immobilienservice.de

Tel: 0173/5788756

Fax: 03771/276675

Wettiner Straße

08280 Aue - Bad Schlema

Ausstattung

neuer, heller Laminatfußboden
neue Raufasertapete
modernes Badezimmer mit Badewanne und WMA
Abstellraum an der Küche
Balkon an der Küche
Gegensprechanlage
Wäscheplatz
Kellerabteil
Dachbodenkammer
öffentl. Parkplätze vorm Haus

Lage

Die Mozartstraße am Fuße des Heidelsberg gilt neben dem Zeller Berg zu den beliebtesten Wohnlagen in Aue. Besonders die Ruhe, die tolle Aussicht und die Nähe zum Wald wissen hier zu punkten. Einkaufsmöglichkeiten findet man im Stadtzentrum welches man zu Fuß in 10 Minuten und mit dem Pkw in 2-3 Minuten erreicht.

Aue, ehemals eine eigenständige Stadt, ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema und gehört zum Städtebund Silberberg.

Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis im Talkessel der Zwickauer Mulde, südöstlich von Zwickau. Die Autobahn A72 ist über die Anschlussstellen Zwickau-Ost, Zwickau-West und Hartenstein zu erreichen. Durch Aue führt die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283. Aue besitzt einen Bahnhof, von dort aus fahren Züge der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Leipzig-Zwickau-Aue bzw. die Erzgebirgsbahn bis nach Johanngeorgenstadt.

In Aue sind viele kleine und individuelle Händler mit charaktervollen Läden ansässig und erschaffen so das unverwechselbare Flair des Stadtzentrums. Einzigartig ist die Brückenlandschaft der Erzgebirgsstadt. Pro Quadratmeter sind es sogar mehr Brücken als in Venedig. In Aue leben und arbeiten Sie, wo andere Urlaub machen.

Die Umgebung des Westerzgebirges ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Feldern und romantischen Tälern. Im Sommer ideal für Wanderer und Wellness-Touristen, lockt die Region im Winter Ski-Fans und Snowboarder in seine Wintersportgebiete.

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Die Fotos stammen aus einer bereits fertig gestellten Wohnung, da sich diese Wohnung aktuell noch im Ausbau befindet.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.

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