Penthouse Wohnung der Extraklasse! Dachterrasse, Aufzug, Garage uvm.

Das schicke Penthouse im zweiten Neubau des Lindencaree's, welches planmäßig im Dezember 2020 fertiggestellt werden soll, bietet alles, was ein gehobenes Wohngefühl braucht und wird Sie begeistern!

Angefangen von praktischen Annehmlichkeiten wie einem eigenen Außenstellplatz und einer eigenen Garage, über den bequemen Personenaufzug bis hin zu einer atemberaubenden Dachterrasse mit Weitblick über Aue. Das Gesamtpaket kann sich mehr als sehen lassen und sucht als Vermietungsangebot seines Gleichen in der Region.

Besonders schön ist der lichtdurchflutete, 35 Quadratmeter große Wohn- und Küchenbereich, der auch zum Flur hin offen gestaltet ist. Bodentiefe Fenster sorgen hier für viel Licht - tolle Sonnenuntergänge und eine tolle Aussicht sind garantiert! Ein kleiner Abstellraum dient als angenehmer Raumteiler zwischen Küchen- und Wohnbereich.

Sowohl das Schlafzimmer mit 15 qm, als auch das Kinderzimmer mit 13 qm Wohnfläche sind ausreichend bemessen. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine ebene Dusche und eine Badewanne. Beheizt wird das Haus über einen Luft-Wärmetauscher welcher durch eine effiziente Gas-Brennwerttherme unterstützt wird. Da die gesamte Wohnung über eine Fußbodenheizung verfügt, gehören kalte Füße der Vergangenheit an.

Für Ihren Hausrat und für die Hauswirtschaft stehen Ihnen ein gemeinschaftlicher Waschraum, ein eigenes Kellerabteil und ein Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung. Die maximal nutzbare Internetgeschwindigkeit liegt bei 250 Mbit/Sek. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

90.63 M²
Wohnfläche
770,- €
Kaltmiete
3
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
5444
Objekttyp
Penthouse
Ort
Aue
Baujahr
2020
Wohnfläche
90.63 m²
Kaltmiete
770,- €
nebenksoten
180,- €
Warmmiete
950,- €
Kaution
2.310,- €

Ausstattung

- 1 x Pkw-Stellplatz
- 1 x Garageparkplatz
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Dachterrasse - 22 qm groß
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Fliesenfußboden in Holzoptik
- Abstellraum, Kellerraum
- Waschmaschinenraum, Fahrradraum
- Internet mit bis zu 250 Mbit/Sek.
- Wechselsprechanlage mit Videofunktion

Lage

Das Penthouse liegt im Stadtteil Zeller Berg - eine der gefragtesten Lagen in der Region. Neben der Nähe zu mehreren Lebensmittelmärkten findet man eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten im Erzgebirgsstadion vor. Ärztliche Versorgung befindet sich im nahe gelegenen Helios-Klinikum. Eine Grund- und Mittelschule, ein Gymnasium und eine Schwimmhalle sind zu Fuß in 5-10 Minuten erreichbar.

Es gibt jedoch noch weitere Punkte, welche den Zeller Berg so beliebt machen. Neben der Mischung aus liebevoll sanierten Altbauten und schicken Neubauwohngebieten, zeichnet sich der Zeller Berg durch seine sonnige Lage aus. Eine sehr gute Infrastrukturelle Anbindung in Form von Autobahnzubringer, Bus- und Bahnhaltestellen, runden das Wohnpaket perfekt ab.

Aue, ehemals eine eigenständige Stadt, ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis im Talkessel der Zwickauer Mulde, südöstlich von Zwickau. Die Autobahn A72 ist über die Anschlussstellen Zwickau-Ost, Zwickau-West und Hartenstein zu erreichen. Durch Aue führt die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283. Aue besitzt einen Bahnhof, von dort aus fahren Züge der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Leipzig-Zwickau-Aue bzw. die Erzgebirgsbahn bis nach Johanngeorgenstadt.

In Aue sind viele kleine und individuelle Händler mit charaktervollen Läden ansässig und erschaffen so das unverwechselbare Flair des Stadtzentrums. Einzigartig ist die Brückenlandschaft der Erzgebirgsstadt. Pro Quadratmeter sind es sogar mehr Brücken als in Venedig. In Aue leben und arbeiten Sie, wo andere Urlaub machen.

Die Umgebung des Westerzgebirges ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Feldern und romantischen Tälern. Im Sommer ideal für Wanderer und Wellness-Touristen, lockt die Region im Winter Ski-Fans und Snowboarder in seine
Wintersportgebiete.

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