Reihenendhaus in ruhiger und sonniger Lage von Bockau

Sie wünschen sich Ruhe vom stressigen Alltag und sind gern in der Natur? Dann haben Sie mit diesem Reihenendhaus und dem dazugehörigen sonnigen Grundstück die Möglichkeit, ein Kleinod nach Ihren Vorstellungen zu errichten.

Das Reihenendhaus wurde 1934 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage am Rande von Bockau. Mit 1.190 m² bietet das Hanggrundstück genug Platz, um sich zu entfalten. Das einfach ausgestattete Haus ist mit seiner Wohnfläche von rund 60 m² sehr überschaubar und sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoss wurden 2019 alte Holzfenster durch Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenjalousien ersetzt.

Durch den zentralen Flur gelangt man in die Küche, das Wohnzimmer und eine kleine Toilette. Eine Holztreppe führt vom Flur aus in das Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Zimmer befinden. Der Kaltdachboden, der bisher als Lagerfläche diente, ist ebenfalls über eine steile Holztreppe erreichbar. Das Satteldach ist mit Dachziegeln belegt und ungedämmt.

Über den Flur im Erdgeschoss erreicht man auch den Keller. Hier befinden sich das Öllager und das rustikale Kellerbad mit Kohlebadeofen. Vom Bad aus gelangt man direkt in den Garten des Grundstückes. Ein separater Kellerraum, der vom Grundstück aus zugänglich ist, wird derzeit als Lager für den Festbrennstoff des Beistellherdes, der Küche und des Kohlebadeofens genutzt.

Auf dem unteren Teil des Grundstückes befindet sich ein massiver Bungalow mit überdachter Terrasse, welcher medientechnisch nicht erschlossen ist. Der Bungalow grenzt an die Hahnstraße an und ist auch von dort aus durch ein Gartentor begehbar. Zusätzlich befinden sich auf dem Gelände zwei massive Geräteschuppen, die weiteren Stauraum bieten. Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über einen Stellplatz an der Hausseite.

57.66 M²
Wohnfläche
52.000,- €
Kaufpreis
3.00
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
6868
Objekttyp
Reihenend
Ort
Bockau
Baujahr
1934
Courtage
4,76 % inkl. ges. MwSt. (fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages)
Energieverbrauch
kWh/(m²*a)
Wohnfläche
57.66 m²
Grundstücksfläche
1190.00 m²
Kaufpreis
52.000,- €

Kontaktieren Sie uns!

Volkmar Escher

v.escher@hein-immobilienservice.de

Tel: 03771/24652814

Fax: 03771/276675

Wettiner Straße

08280 Aue - Bad Schlema

Ausstattung

Baujahr: 1934
Bauart: Reihenendhaus, leichte massive Bauweise
Dach: Satteldach mit Dachziegeln, nicht gedämmt
Zustand: sanierungsbedürftig
Bebauung: Reihenendhaus, 2 Geräteschuppen, 1 Bungalow
Erschl.: Reihenendhaus voll erschlossen
Grundstück: 1.190 m²
Bauland: 600 m²
Gartenland: 590 m²
Wohnfläche: 57,66 m²

DG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Flur
EG: Wohnzimmer, Küche, WC, Flur
KG: Bad mit Kohlebadofen, Oellager, Lagerraum
Spitzboden: Kaltboden / Lager
Keller: voll unterkellert

Heizung:Ölheizung
Fenster:EG 2019 Isolierglasfenster mit Außenjalousien
Stellplätze: ein Außenstellplatz

Bungalow: 61,68 m² massiv, kein Strom, Wasser, Abwasser, Trockenklo mit geschlossener Grube
Schuppen I: 12,39 m² massiv
Schuppen II: 14,52 m² massiv

Lage

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße im oberen Teil der Ortschaft Bockau. Der Ort ist als Kräuter- und Laborantendorf bekannt und liegt im westlichen Teil des Erzgebirges auf einer Höhe von 430 – 550 m.

Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Ortschaften vorhanden. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Städte Schwarzenberg, Lauter, Schneeberg, Eibenstock und Aue. Die Anbindung zur Autobahn 72 ist in circa 15 Fahrminuten zu erreichen.

Sie müssen Cookies akzeptieren um diese Funktion nutzen zu können.

Immobilie verkaufen?

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf.

1. Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht.

2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret.

3. Mit uns erhalten Sie eine kostenlose Marktpreiseinschätzung, eine Drohnenbefliegung und einen
kostenlosen Energiepass. Zudem ist die Objektübergabe nach Verkauf ebenfalls kostenfrei mit inbegriffen.

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.

Der Energiepass befindet sich in der Erstellung.

Aktionen zum Angebot

Exposé
Anfrage

Darf es exklusiver sein?

Für exklusive Wünsche im hochwertigen Marktsegment bieten wir Ihnen außergewöhnliche Objekte zum Kauf an. Diskret und mit 5-Sterne Service.