Ruhig gelegenes Einfamilienhaus für eine kleine Familie mit herrlicher Aussicht

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus wurde 1991 in freistehender und massiver Bauweise an einen älteren Bungalow angebaut. Bis 2010 fanden regelmäßige Instandsetzungen und Modernisierungen statt. Das Haus verfügt heute über rund 150 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche welche sich über drei Etagen erstrecken. Im Kellergeschoss ist neben der Heizung und dem Öl-Lager ein großzügiger Abstellraum vorhanden der verschieden genutzt werden kann. Zudem befindet sich nebenan ein Zugang zum Grundstück.

Im Erdgeschoss wurden Windfang, Flur, Gäste-WC, Küche und Wohnzimmer untergebracht. Zwei mögliche Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne befinden sich im Dachgeschoss. Zudem verfügt das zweite Kinderzimmer, welches ja nach Bedarf auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann, über einen Zugang zur Loggia mit der herrlichen Aussicht über Bockau.

Beheizt wird das Haus zentral über eine Öl-Zentralheizung. Zudem befindet sich eine Zisterne im Grundstück und ein kleines Hauswasserwerk im Keller. Alte Fenster wurde bereits durch moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung ersetzt. Diese sind überwiegend mit Außenjalousien ausgestattet. Das Haus ist komplett an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und für Ihre Pkw stehen Ihnen eine Doppelgarage mit Spitzboden und mehrere Pkw-Stellplätze im Einfahrtsbereich zur Verfügung.

Bezüglich der weiteren Nutzung des Hauses sind noch mindestens diverse Renovierungsarbeiten an den Wänden, Fußböden und Sanitäreinrichtungen zu erledigen. Auch die Raumaufteilung ist aktuell nicht ideal, da die Küche als Durchgangszimmer dient und das Treppenhaus vom Wohnzimmer abgeht.

96 M²
Wohnfläche
150.000,- €
Kaufpreis

Bilder zum Objekt

Objektnummer
5413
Objekttyp
Einfamilienhaus
Ort
Bockau
Baujahr
1991.0
Courtage
3,57 %
Energieverbrauch
111.0
Wohnfläche
96 m²
Grundstücksfläche
1310 m²
Kaufpreis
150.000,- €

Ausstattung

- Vollunterkellerung
- massive, freistehende Bauweise
- Dacheindeckung mit Preolithschindeln
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- wenig Holzfenster
- tlw. Außenjalousien
- Gäste-WC im EG
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Dusche ebenfalls vorhanden
- Loggia
- Öl-Zentralheizung
- Zisterne und Brauchwasserwerk
- Doppelgarage mit Spitzboden
- Satellitenschüssel
- an Kanal angeschlossen

Lage

Zum Objekt:
Das großzügige Grundstück befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Stadtrandlage von Bockau. In der Nähe befinden sich weitere Einfamilienhäuser, Felder und der Bockauer Friedhof. Die anliegende Straße wird größtenteils nur von wenigen weiteren Anliegern genutzt.

Zur Ortschaft:
Nach 750-jährigem Zeitwandel zeigt sich Bockau heute als großes Gebirgsdorf im waldreichen Oberen Westerzgebirge. Die Gemeinde Bockau ist seit Jahrhunderten als ein alter Kräuter- und Laborantenort im Erzgebirge bekannt. Zahlreiche Angebote zum Wandern durch die Kräuter- und Erlebniswelt rund um Bockau und der Region „Am Auersberg“ bieten echtes Naturerleben. Die Tourismusregion „Am Auersberg“ mit seinen touristischen Anziehungspunkten macht Lust, zahlreiche Geheimnisse zu entdecken.

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