Sichere Kapitalanlage! Frisch renovierte und vermietete ETW mit Einbauküche und Balkon.

Ab sofort steht diese frisch renovierte 3-Raumwohnung auf dem Auer Brünlasberg zum Verkauf. Diese sichere Kapitalanlage wurde bis diesen Jahres komplett renoviert und in Teilen sogar saniert. Sie ist ab 01.06.2020 für monatliche 319,- Euro kalt für zwei Jahre fest vermietet. Die Mieterin beabsichtigt die Wohnung aber wesentlich länger zu bewohnen. Für den Fall das sie dennoch einmal neu vermietet werden muss, wird dies keinerlei Problem darstellen, da die Wohnung im schnell erreichbaren 1. OG und in einem sehr schönen Wohnblock am Waldrand liegt. Bezüglich der Sanierung wurde die komplette Elektrik erneuert, moderner Laminat- und Vinyl-Fußboden verlegt und alle Wände frisch tapeziert geweißt. Mit verkauft wird die in der Wohnung befindliche Einbauküche mit neuer Mikrowelle, neuem Herd und neuem Kühlschrank. Besonders schön ist der große, sonnige Balkon. Im innenliegenden Badezimmer befindet sich eine Dusche. Im Schlafzimmer befinden sich praktische Einbauschränke. Für Ihren Pkw befinden sich öffentliche Parkplätze in der nahen Umgebung bzw. besteht auf dem Brünlasberg auch die Möglichkeit eine Garage anzumieten.

58 M²
Wohnfläche
46.500,- €
Kaufpreis
3
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
5418
Objekttyp
Etagenwohnung
Ort
Aue
Baujahr
1972
Wohnfläche
58 m²
Kaufpreis
46.500,- €

Ausstattung

- Laminat in Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Flur - Vinyl-Fußboden in Bad und Küche - großer Balkon - Wechselsprechanlage - komplett neue Elektrik - Einbauschränke im Schlafzimmer - Einbauküche vorhanden - neue Elektrogeräte in der EBK - offene Küche - Holzfurnier-Innentüren - Kellerabteil - Badezimmer mit Dusche und WMA - Internet bis zu 250 MBit/sek. - Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Lage

Schön ruhig am Rand und mit Blick ins Grüne gelegenes Mehrfamilienhaus auf dem Brünlasberg. Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Florist, Bekleidung und Friseur befinden sich fußläufig in 5 Minuten Entfernung. Die große Kreisstadt Aue hat ca. 18.000 Einwohner und liegt in einem Talkessel inmitten bewaldeter Höhenzüge. Mehrere Flussläufe durchfließen die Stadt, die von vielen Brücken überquert werden. Aue blickt auf eine lange und wechselvolle Geschichte zurück. Im 12. Jahrhundert am Zusammenfluss von Mulde und Schwarzwasser besiedelt, erlebte Aue ab dem 15. Jahrhundert durch reiche Silber- und Zinnfunde einen Aufschwung. Rund 450 Jahre bestimmte der Bergbau das Bild der Stadt.

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