Werden Sie ein Teil der Geschichte - ehemaliges Huthaus nahe Schwarzenberg zu verkaufen!

Sie lieben Gebäude mit einer einmaligen Historie und dem ganz besonderen Charme? Dann haben wir hier das richtige Angebot für Sie!
In ruhiger Alleinlage am Waldrand wartet ein ganz besonderes Objekt auf neue Eigentümer.
Das unter Denkmalschutz stehende historische Gebäude wurde ca. im Jahre 1803-1805 erbaut und hat eine lange Geschichte. Das Objekt mit ehemaligem Pochwerk war ein bedeutender Standort für den Bergbau. Ab 1833 wurde es ebenfalls als Huthaus genutzt. Direkt im Gelände befinden sich noch 2 Schachtzugänge, welche 1924 stillgelegt wurden und bis heute unter der Betreuung des Bergbauvereins stehen.
Ab 1875 wurde das Objekt als Schankstätte im oberen Gebäudeteil genutzt, ab 1928 dann im Erdgeschoss als „ Gasthaus zum fröhlichen Bergmann“ betrieben, die Traditionsgaststätte erfreute sich bis zur Schließung Ende 1971 großer Beliebtheit.
Die ehemaligen Gasträume, eine ca. 100 qm große Werkstatt sowie Lagerräume befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergte Wohnräume, welche teilweise saniert sind. So wurden zum großen Teil Fenster erneuert, das Dach wurde 2004 komplett gedeckt, die Fassade wurde ebenfalls teilweise saniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Öl-Zentral-Heizung zur Beheizung der oberen Etage. Zusätzlich steht in der Wohnetage noch ein großer Kachelofen (reparaturbedürftig) zur Verfügung.
Die Räumlichkeiten des Erdgeschosses sind sanierungsbedürftig. Hier gibt es aufgrund der Objektgröße viele Nutzungsmöglichkeiten.
Die Räume des Obergeschosses bieten nach Sanierung mehr als 200 m² Wohnfläche. Der riesige Dachboden verfügt über 2 Ebenen und könnte ebenfalls zu Wohnzwecken umgenutzt werden.
Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein großes Nebengelass, die beiden Grundstückszufahrten führen zu mehreren PKW-Stellplätzen, außerdem stehen Ihnen 2 Garagen - davon 1 LKW-Garage - zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser einzigartigen Denkmalschutzimmobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.