Ab dem 01.07.2023 steht Ihnen diese gemütliche 3-Raumwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Aue zur Verfügung. Entdecken Sie die vielen Vorzüge, die diese Wohnung zu bieten hat, und erleben Sie ein komfortables Wohnen inmitten des Geschehens.
Die Wohn- und Schlafräume, die Küche und der Flur sind mit dunklem PVC-Fußboden in ansprechender Laminatoptik ausgestattet.
Das Tageslichtbad ist ein wahres Highlight dieser Wohnung. Es verfügt über ein WC, ein Waschbecken, eine Dusche und sogar eine Badewanne. Die hellen Fliesen an Boden und Wänden schaffen eine angenehme Atmosphäre und verleihen dem Badezimmer eine zeitlose Eleganz.
Für zusätzlichen Stauraum und Komfort stehen Ihnen reichlich Abstellmöglichkeiten im Keller sowie auf dem Dachboden zur Verfügung. Der Dachboden kann sogar zum Wäschetrocknen genutzt werden, sodass Ihre Wäsche immer frisch und duftend ist.
Ihnen gefällt die im Zentrum gelegene Wohnung? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
Wohnen auf 83 m² im Zentrum von Aue
Bilder zum Objekt
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Birgit Heublein
b.heublein@les-hausverwaltung.de
Tel: +49377124652812
Fax: +49 3771/276675
Wettiner Straße
08280 Aue - Bad Schlema
Ausstattung
Fliesenfußboden
PVC-Fußboden
Bad mit Wanne und Dusche
Dachboden
Kellerraum
Lage
Durch die zentrale Lage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Anschluss zum örtlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe.
Aue, ehemals eine eigenständige Stadt, ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis im Talkessel der Zwickauer Mulde, südöstlich von Zwickau. Die Autobahn A72 ist über die Anschlussstellen
Zwickau-Ost, Zwickau-West und Hartenstein zu erreichen. Durch Aue führt die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283. Aue besitzt einen Bahnhof, von dort aus fahren Züge der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Leipzig-Zwickau-Aue bzw. die Erzgebirgsbahn bis nach Johanngeorgenstadt.
In Aue sind viele kleine und individuelle Händler mit charaktervollen Läden ansässig und erschaffen so das unverwechselbare Flair des Stadtzentrums. Einzigartig ist die Brückenlandschaft der Erzgebirgsstadt. Pro Quadratmeter sind es sogar mehr Brücken als in Venedig. In Aue leben und arbeiten Sie, wo andere Urlaub machen.
Die Umgebung des Westerzgebirges ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Feldern und romantischen Tälern. Im Sommer ideal für Wanderer und Wellness-Touristen, lockt die Region im Winter Ski-Fans und Snowboarder in seine Wintersportgebiete.
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Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen
nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.
Es bestehen zwei Möglichkeiten zur Renovierung:
1. Sie renovieren die Wohnung und der Eigentümer erlässt Ihnen einen gewissen Anteil an Kaltmieten.
2. Der Eigentümer beauftragt einen Handwerker.
