Wunderschönes Ein- bis Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage

Dieses gepflegte Ein- bis Zweifamilienhaus in Schneeberg wird ab sofort im Bieterverfahren an den Höchstbietenden verkauft. 1998 in Fertigteilbauweise auf Bodenplatte errichtet, besteht das Gebäude aktuell aus zwei Wohneinheiten, kann aber auch als klassisches Einfamilienhaus mit bis zu drei Kinderzimmern bewohnt werden. Es verfügt über einen Carport, eine 2019 erneuerte Gas-Brennwertheizung und über eine nicht einsehbare Terrasse am Wohnzimmer. Besonders das gepflegte und liebevoll gestaltete Grundstück wird Sie verzaubern. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier eine Wohlfühloase geschaffen, die ihren perfekten Beitrag zum außerordentlichen Wohngefühl leistet. Im Erdgeschoss besteht das Haus aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essecke, einer freundlichen Küche, einem Tageslichtbad mit Eckbadewanne, einem Schlafzimmer und einem Hauswirtschafts- und Heizungsraum. Zudem verbindet eine einladende Diele alle Räume miteinander und gewährleistet den Zugang zum Dachgeschoss über eine sehr ansehnliche weiße Holztreppe. Im Dachgeschoss ist aktuell eine abgeschlossene Dreiraumwohnung mit Dusch-Tageslichtbad untergebracht. Ein länglicher Flur verbindet Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad miteinander. Andere Raumaufteilungen z. B.: Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer im DG und Büro- oder/Gästezimmer im EG sind problemlos und ohne Umbauarbeiten realisierbar. Auf dem Dachboden befindet sich genügend Stauraum für Ihre Weihnachtsdekoration oder sonstigen Hausrat. Sollten Sie auf der Suche nach einem schmucken Wohnhaus in ruhiger Umgebung sein, ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Nach kleineren Renovierungsmaßnahmen, um dem eigenen Geschmack gerecht zu werden, steht der Erfüllung Ihres Wohntraums nichts mehr im Wege. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

138.00 M²
Wohnfläche
295.000,- €
Kaufpreis
5.00
Zimmer

Bilder zum Objekt

Objektnummer
6818
Objekttyp
Einfamilienhaus
Ort
Schneeberg
Baujahr
1998
Courtage
3,57% inkl. MwSt. (fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages)
Energieverbrauch
kWh/(m²*a)
Wohnfläche
138.00 m²
Grundstücksfläche
544.00 m²
Kaufpreis
295.000,- €

Kontaktieren Sie uns!

Thomas Hein

info@hein-immobilienservice.de

Tel: 0173/5788756

Fax: 03771/276675

Wettiner Straße

08280 Aue - Bad Schlema

Ausstattung

Baujahr 1998 Wohnfläche 138 m² Grundstück 544 m² keine dinglichen Rechte im Grundbuch Gas-Brennwertheizung aus 2019 großer Carport und Abstellraum für Gartengeräte gepflasterte Einfahrt Terrasse und Erker am Wohnzimmer sehr gepflegtes Grundstück zwei Tageslichtbäder (1 x mit Eckbadewanne, 1 x mit Dusche) beide Einbauküchen inkl. der Geräte bereits im Kaufpreis enthalten große 2-Raumwohnung mit Hauswirtschaftsraum im EG 3-Raumwohnung im DG Dachboden vorhanden Fertigteilbauweise auf Bodenplatte (Firma WILKO) Kunststoff-Isolierglasfenster mit Sprossen Holztüren - teilweise mit Glaseinsatz Fußboden teilweise Laminat, Teppichboden, Fußbodenfliesen Krüppelwalmdach mit Beton-Dachpfannen

Lage

Zur Lage des Grundstücks: Ruhig und sonnig zugleich liegt das Haus am Sommerberg im Schneeberger Stadtteil Neustädtel. Fußläufig erreicht man u. a. eine Bushaltestelle, die Neustädtler Mittelschule, diverse kleine Geschäfte und Dienstleister innerhalb von 5 Minuten. Zudem ist der Sportplatz des Neustädtler SV nur einen „Katzensprung“ entfernt. Der nächste Supermarkt ist in 3 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Zur Stadt: Schneeberg zählt heute ca. 16.000 Einwohner und liegt an der historischen Silberstraße im Westerzgebirge. Weithin sichtbar ist die markante St.-Wolfgangskirche, eine der größten und architektonisch ausgereiften Kirchen der Spätgotik. Sie wurde auf Geheiß des sächsischen Kurfürsten Friedrichs des Weisen von 1516 bis 1540 erbaut. Sport- und Badestätten: - Kinder- und Jugenderholungszentrum Am Filzteich - Dr.-Curt-Geitner-Bad, ein Hallenbad im Jugendstil erbaut - Strandbad Filzteich - Forstteich und Campingplatz Lindenau - Fundora (Indoorspielwelt) am Filzteich Durch Schneeberg verläuft der Bergwanderweg Eisenach–Budapest. Verkehr: In Schneeberg endet die von Leipzig kommende Bundesstraße 93. Außerdem führt die Bundesstraße 169 von Plauen nach Chemnitz durch die Stadt. Von 1859 bis 1952 hatte die Stadt mit der 5 km langen Bahnstrecke Schneeberg - Schlema einen Eisenbahnanschluss an die Bahnstrecke Schwarzenberg - Zwickau. Auf dem Stadtgebiet befand sich neben dem Endbahnhof Schneeberg-Neustädtel noch ein Haltepunkt am Fuße des Gleesberges. Ansässige Unternehmen: Das Schneeberger Gewerbegebiet befindet sich am Gerichtsberg. Nach Schließung der Jägerkaserne in Wolfgangmaßen steht auch dieses Areal der Ansiedlung von Gewerbe zur Verfügung. Garnisonstadt: Schneeberg war bereits Garnisonsstadt der sächsischen Infanterie im 18. Jahrhundert. Die NVA hatte hier die Unteroffiziersschule IV Paul Fröhlich eingerichtet, benannt nach einem DDR-Parteifunktionär. Sie war 1972 aus dem Reservistenausbildungsregiment 5 vor 1984 an den Standorten Zwickau und Schneeberg hervorgegangen, danach zusammengelegt in Schneeberg und ab 1986 Ausbildungszentrum 10. Die Bundeswehr nutzte bis 31. März 2008 die Jägerkaserne in Wolfgangmaßen als Standort des Gebirgsjägerbataillons 571 und der Versorgungskompanie 370 der Jägerbrigade 37. Bildung: Schneeberg ist seit jeher eine Schulstadt. In früherer Zeit gab es eine Lateinschule im Ort. Später verfügte die Stadt über ein Lyzeum, aus dem 1888 ein Gymnasium hervorgegangen ist. Früher befanden sich auch Grundschule - Grundschule Hans-Marchwitza in der Siedlung des Friedens - Pestalozzi-Grundschule in Neustädtel - Evangelische Grundschule Schneeberg (Privater Träger, staatlich anerkannte Ersatzschule) Oberschule - Oberschule Bergstadt Schneeberg in Neustädtel - Evangelische Oberschule Schneeberg "EMIL" (Privater Träger, staatlich genehmigte Ersatzschule) im Keilbergsiedlungsgebiet. Allgemeinbildendes Gymnasium - Johann-Gottfried-Herder-Gymnasium. Die Schule wurde 2004/2005 im Rahmen einer „Capital“-Studie zum „besten Gymnasium Sachsens“ gekürt. Berufliches Schulzentrum - BSZ für Ernährung, Sozialwesen und Wirtschaft des Erzgebirgskreises Schneeberg/Schwarzenberg (Hauptsitz Schneeberg) Hochschule - Fachbereich Angewandte Kunst der Westsächsischen Hochschule Zwickau mit den Studienrichtungen Holzgestaltung, Modedesign, Textilkunst/-design und Musikinstrumentenbau. Sonstige Polizeifachschule Wolgangmasen Medizin Seit 1839 gab es in Schneeberg ein Krankenhaus. Das heutige Bergarbeiter-Krankenhaus wurde 1947 als Wismut-Krankenhaus gegründet. Das Klinikum Chemnitz wurde mit 74,9 % Mehrheitsgesellschafter. Im Januar 2020 stellte das Krankenhaus den stationären Betrieb ein, in den Räumen des ehemaligen Krankenhauses ist eine Poliklinik untergebracht.

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Diese hier angebotene Immobilie wird ausschließlich im Bieterverfahren verkauft. Der ausgeschriebene Kaufpreis von 295.000,- Euro stellt dabei lediglich das Mindestgebot dar. Nach einer Besichtigung erhält jeder Interessent eine feste Bietzeit, in der er sein persönliches Kaufangebot abgeben kann. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1. Wir verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2. Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3. Mit uns erhalten Sie eine kostenlose Marktpreiseinschätzung, eine Drohnenbefliegung und einen kostenlosen Energiepass. Zudem ist die Objektübergabe nach Verkauf ebenfalls kostenfrei mit inbegriffen. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Ein Energiepass befindet sich in der Erstellung.

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