Die gemütliche und moderne 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der einladende Eingangsbereich zum Haus verleiht dem mehrstöckigen Mehrfamilienhaus zusätzlich ein angenehmes und behagliches Flair. Vom Flur aus sind alle Räumlichkeiten begehbar.
Die Wohn- und Schlafräume sowie der Flur sind mit Vinylfußboden in ansprechender Laminatoptik ausgestattet. Die Innentür zum Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügt über einen Glasausschnitt, so dass hier zusätzlich Licht in den Flur gelangt. Die Einbauküche ist hochwertig, modern und in einer geschmackvollen Schwarz-Weiß-Optik. Der Fußboden in der Küche ist hellen Fliesen ausgestattet.
Das Bad ist mit hellblauen Fliesen, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einer Wanne ausgestattet. Die Wände sind weiß gefliest. So entsteht ein ansprechendes Zusammenspiel zwischen Boden- und Wandfliesen.
Neben dem großen Keller und den zur Verfügung stehenden Dachboden gibt es auf halber Treppe noch eine kleine Abstellkammer in der Sie nicht alltägliche Gegenstände unterbringen können. Zudem können Sie den Garten im Hinterhof gemeinschaftlich nutzen und schöne Stunden mit Blick ins Grüne genießen.
Gefällt Ihnen die Wohnung in zentrumsnaher Lage? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!
zentrumsnah und unter dem Dach - Wohnen auf 52 m² in Aue
Bilder zum Objekt
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Lisa Kosslitz
l.kosslitz@hein-immobilienservice.de
Tel: 0151/15518924
Fax: 03771/276675
Wettiner Straße
08280 Aue - Bad Schlema
Ausstattung
Vinylfußboden
Fliesenfußboden
moderne Einbauküche
Bad mit Wanne
Gemeinschaftsgarten
Dachbodenkammer
Abstellraum
eigener Kellerraum
Lage
Bei dem Wohnhaus handelt es sich um ein mit viel Liebe zum Detail erhaltenes Wohnhaus mit Nähe zur Auer Innenstadt. Somit sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Für weitere Entfernungen sind der Auer Busplatz und der Bahnhof nur einen ”Katzensprung”
entfernt.
Aue, ehemals eine eigenständige Stadt, ist seit Januar 2019 ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema und gehört zum Städtebund Silberberg. Die Stadt liegt im sächsischen Erzgebirgskreis im Talkessel der Zwickauer Mulde, südöstlich von Zwickau. Die Autobahn A72 ist über die Anschlussstellen
Zwickau-Ost, Zwickau-West und Hartenstein zu erreichen. Durch Aue führt die Bundesstraße B 101, B 169 und B 283. Aue besitzt einen Bahnhof, von dort aus fahren Züge der Deutschen Bahn AG auf der Strecke Leipzig-Zwickau-Aue bzw. die Erzgebirgsbahn bis nach Johanngeorgenstadt.
In Aue sind viele kleine und individuelle Händler mit charaktervollen Läden ansässig und erschaffen so das unverwechselbare Flair des Stadtzentrums. Einzigartig ist die Brückenlandschaft der Erzgebirgsstadt. Pro Quadratmeter sind es sogar mehr Brücken als in Venedig. In Aue leben und arbeiten Sie, wo andere Urlaub machen.
Die Umgebung des Westerzgebirges ist geprägt von weitläufigen Waldgebieten, Feldern und romantischen Tälern. Im Sommer ideal für Wanderer und Wellness-Touristen, lockt die Region im Winter Ski-Fans und Snowboarder in seine Wintersportgebiete.
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