Hartenstein
Alles was das Herz begehrt. Außergewöhnliches Einfamilienhaus mit Swimmingpool und Gartenteich.

Auf der ca. 1 ha großen Anlage erstreckt sich ein romantisch mit Schilf und Gräsern eingewachsener Teich. Als ruheausstrahlender Mittelpunkt des Anwesens lädt er zum Verweilen und Entspannen zwischen den hoch gewachsenen, schattenspendenden Bäumen ein. Die Kraft des Wassers und der Natur ist allgegenwärtig zu spüren.

Die morgendliche Yogastunde ließe Sie gleichsam wie ein abendliches Glas Wein den inneren Frieden finden. Ebenso einladend wird dieses Haus durch einen zweiten Teich eingebettet. Eine Doppelgarage mit vorgebautem Carport und anschließendem Gerätehaus stellen die nützlichen Nebengelasse dar.

Harte_5328
Ref.Nr.
5
Zimmer
271 m²
Wohnfläche
650.000 €
Kaufpreis
Details
Objekttyp
Häuser
Ort
08118 Hartenstein
Grundstücksfläche
11.611 m²
Wohnfläche
271 m²
Zimmer
5
Einbauküche
1
Balkon
1
Terrasse
1
Keller
voll unterkellert
Garage
2
Carport
2
Kosten
Kaufpreis
650.000 €
Courtage
5,95% des Kaufpreises (fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages)
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1995
Objektzustand
Luxuriös
Heizungsart
Gas
Warmwasseraufbereitung
über Heizungsanlage
Energieverb.-Kennw.
135,1 kWh/(m²*a)
Energieeffiz.-Klasse
E
Ausstattung

Man sieht es deutlich - hier wird ein Traum gelebt! Nach der nachhaltigen Herstellung des Objektes wurde weiter auf die Erhaltung sowie anspruchsvolle Weiterentwicklung geachtet. So wurde in den vergangenen Jahren neben den üblichen Instandhaltungsarbeiten, in umfangreiche Maßnahmen zur Steigerung der Wohn- und Lebensqualität investiert.

Der äußere, hochwertige Eindruck der Villa setzt sich im Inneren fort. Wertige Fliesen- und Natursteinbeläge führen uns durch das geschmackvoll ausgestattete und eingerichtete Objekt. Nicht nur die stilvolle Kücheneinrichtung von Gaggenau und Miele, der drehbare Kamin oder die unlängst modernisierten, großzügigen Bäder sprechen eine luxuriöse und zeitlose Sprache.

Auch die technische Ausstattung wie Fußbodenheizung, Klimatisierung oder die fest verbaute HiFi-Lösung von Bose zeichnen das Bild eines hochwertigen und konsequenten Wohnkonzeptes. Das Schwimmbad mit vorbereitetem Saunabereich und Ruhezonen lassen das Untergeschoss zum eigenen Wellnesstempel werden. Die besondere Lage, das traumhafte Grundstück, die exquisite Ausstattung und der neuwertige Zustand sagen deutlich - das ist auch Ihr Traum!

weitere Ausstattung
Beheizung
Zentralheizung, Fussbodenheizung
Fußbodenbelag
Fliesen
Fenster
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Dacheindeckung
Betondachpfannen
Türen
Holztüren
Badezimmer
2
Badewanne
ja
Dusche
2
Gäste-WC
ja
Tageslichtbad
ja
Waschmaschinenraum
nein
Trockenraum im Keller
nein
Trockenboden
nein
Bodenkammer
nein
Wäscheplatz
ja
Abstellraum
nein
Gartenmitbenutzung
nein
Kabelanschluss
nein
Internet verfügbar
ja
Internetgeschwindigkeit
bis zu 6 Mbit/sek
Wintergarten
ja
Kamin
ja
Lage

Das exklusive Anwesen befindet sich in Hartenstein, beinahe mittig zwischen den Großstädten Chemnitz und Zwickau. Die ländlich geprägte und gleichzeitig zentrale Lage in der überregional bedeutungsvollen Wirtschaftsregion untermauern die vielen Alleinstellungsmerkmale dieser traumhaften Immobilie.

Die Chemnitzer bzw. Zwickauer Stadtzentren mit deren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Angeboten erreichen Sie bequem in 25 Fahrminuten. Schulische Einrichtungen, Kindertagesstätten sowie medizinische Versorgung sind in Hartenstein und im nahegelegenen Stollberg angesiedelt.

Hinweise

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Verkäufer vor.

Hein Immobilien
Thomas Hein
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+49 (0) 173 57 88 756
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