Aue
Frisch sanierte Wohnung mit Balkon und tollem Bad

Vermietet wird eine frisch sanierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohng im Zentrum von Aue. Sie befindet sich einem Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten und kann ab sofort bezogen werden.

Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Bei der Sanierung wurde viel Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. So wurden zum Beispiel der Fliesenspiegel in der Küche und das Badezimmer mit schicken, großflächigen Fliesen ausgestattet. In den kommenden zwei Monaten wird noch ein großzügiger Balkon (4,5 m x 1,5 m) errichtet welcher über die Küche zugänglich sein wird.

Für Ihren Hausrat stehen Ihnen ein Abstellraum in der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Ihre Wäsche können Sie auf dem Dachboden trocknen. Bei Bedarf können zwei Pkw-Stellplätze im Hof für je 25,- Euro monatlich angemietet werden.

Aue_5239
Ref.Nr.
4
Zimmer
97 m²
Wohnfläche
487 €
Kaltmiete
Details
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
08280 Aue
Wohnfläche
97 m²
Etage
3
Zimmer
4
Balkon
1
Terrasse
0
Keller
voll unterkellert
Stellplatz
2
Kosten
Kaltmiete
487 €
Nebenkosten
170 €
Gesamtmiete
657 €
Kaution
975 €
Miete Stellplatz
25 €
Courtage
Bausubstanz & Energieausweis
Bauweise
Massivbauweise
Baujahr
1900
Heizungsart
Gas
Energieverb.-Kennw.
88.0 kWh/(m²*a)
Energieeffiz.-Klasse
C
gültig bis
01.12.2026
Ausstattung
  • Kunststofffenster mit Isolierverglasung
  • neues Laminat/Vinylfußboden
  • Tageslichtbad mit Badewanne und Duschaufsatz
  • großer Balkon an der Küche
  • Abstellraum in der Wohnung
  • Wäscheboden, Kellerabteil
  • Fliesenspiegel in der Küche
  • Pkw-Stellplatz
weitere Ausstattung
Beheizung
Zentralheizung
Fußbodenbelag
nein
Fenster
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Dacheindeckung
Schieferdach
Türen
Funierholz-Innentüren
Badezimmer
1.0
Badewanne
ja
Dusche
0
Gäste-WC
nein
Tageslichtbad
ja
Waschmaschinenraum
nein
Trockenraum im Keller
nein
Trockenboden
nein
Bodenkammer
nein
Wäscheplatz
nein
Abstellraum
nein
Gartenmitbenutzung
nein
Kabelanschluss
nein
Internet verfügbar
nein
Internetgeschwindigkeit
nein
Wintergarten
nein
Kamin
nein
Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich sehr zentral im Auer Zentrum. Somit befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bus- und Bahnverbindungen, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten, Restaurants, Gaststätten, Bars und verschiedene Dienstleistungen im unmittelbaren Umfeld und sich bequem zu Fuß zu erreichen.

Die große Kreisstadt Aue hat ca. 18.000 Einwohner und liegt in einem Talkessel inmitten bewaldeter Höhenzüge. Mehrere Flussläufe durchfließen die Stadt, die von vielen Brücken überquert werden. Aue blickt auf eine lange und wechselvolle Geschichte zurück. Im 12. Jahrhundert am Zusammenfluss von Mulde und Schwarzwasser besiedelt, erlebte Aue ab dem 15. Jahrhundert durch reiche Silber- und Zinnfunde einen Aufschwung. Rund 450 Jahre bestimmte der Bergbau das Bild der Stadt.

Hein Immobilien
Thomas Hein
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4 Sterne

Werner W.
am 21.02.2018

Maklerkontakt: January 2017

absolut zufrieden

Die Betreung und Beratung war gut. Ich bin sehr zufrieden und werde weitere Aufträge an den Makler vergeben.

Burkhardtsdorf , Deutschland

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