Raschau-Markersbach
Machen Sie was draus! Handwerkerhaus für eine kleine Familie.

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus mit rund 105 Quadratmeter Wohnfläche und einem schönen Grundstück. Das Haus wurde 1860 in massiver Bauweise und ohne Keller errichtet. In den Jahren von 2009 bis 2016 wurden bereits verschiedene Gewerke erneuert. So zum Beispiel die Heizung (Gas-Zentralheizung), ein komplettes Badezimmer im Erdgeschoss, eine Holztreppe zum Dachgeschoss und teilweise die Elektrik.

Sanierungsrückstau besteht noch bei den Fenstern und im Innenausbau. Das Dach wurde das letzte Mal vor 1990 mit Schiefern eingedeckt. Zum Haus gehört ein Gartenhaus und eine kleine Garage mit Keller auf einem zweiten nahe gelegenen Grundstück. Das perfekte Haus für Handwerker die sich den Traum vom freistehenden Einfamilienhaus für ihre kleine Familie erfüllen möchten.

Rasch_5337
Ref.Nr.
5
Zimmer
105 m²
Wohnfläche
45.000 €
Kaufpreis
Grundrisse
Details
Objekttyp
Häuser
Ort
08352 Raschau-Markersbach
Straße und Hausnummer
Dorfstraße 14
Grundstücksfläche
1.000 m²
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
5
Kosten
Kaufpreis
45.000 €
Courtage
5,95% des Kaufpreises (fällig und verdient mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages)
Bausubstanz & Energieausweis
Bauweise
Massivbauweise
Baujahr
1860
Ausstattung
  • Gas-Zentralheizung
  • modernisiertes Badezimmer im EG
  • neuwertige Holztreppe zum DG
  • teilweise Kunststofffenster
  • teilweise Holzfenster
  • Schiefer-Dacheindeckung
  • ältere Holz-Innentüren
  • Fußbodenbeläge PVC, Teppichboden
  • Internet bis zu 16 Mbit/sek via Funk
weitere Ausstattung
Beheizung
Zentralheizung
Fußbodenbelag
nein
Fenster
Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Holzfenster mit Isolierverglasung
Dacheindeckung
Schieferdach
Türen
nein
Badezimmer
nein
Badewanne
0
Dusche
0
Gäste-WC
nein
Tageslichtbad
nein
Waschmaschinenraum
nein
Trockenraum im Keller
nein
Trockenboden
nein
Bodenkammer
ja
Wäscheplatz
ja
Abstellraum
nein
Gartenmitbenutzung
nein
Kabelanschluss
nein
Internet verfügbar
ja
Internetgeschwindigkeit
16 mbit/sek
Wintergarten
nein
Kamin
nein
Lage

Markersbach ist direkt an der Silberstraße, zwischen den alten Bergstädten Annaberg-Buchholz und Schwarzenberg, gelegen. Ein idealer Ausgangspunkt zur Erkundung der vielen bedeutenden Sehenswürdigkeiten im Erzgebirge.

Aber auch in unserem Dorf gibt es Superlative, die weit über die Grenzen hinaus bekannt sind. Unbedingt sehenswert ist unsere St. Barbara Kirche mit ihrer Innenausstattung und der Trampeli Orgel. Sie ist eine der ältesten Kirchen im Erzgebirge und stammt aus der Besiedlungszeit um 1250.

Eine ingenieurtechnische Leistung aus dem Jahre 1888 ist die Stahlkonstruktion unserer Eisenbahnbrücke. Sie ist nicht nur ein begehrtes Fotomotiv, sondern lässt auch das Herz von Eisenbahnfreunden höher schlagen.

Geprägt wird der Bekanntheitsgrad unseres Ortes durch das Pumpspeicherkraftwerk, eines der größten in Europa. Diese Technische Anlage, mit der Maschinenkaverne mehr als 100m unter Tage und der Höhe eines 15-stöckigen Hauses, ist nicht nur für Technikbegeisterte ein Höhepunkt, sondern auch für Freunde der Kultur. Von der Oberbecken-Dammkrone (850mÜNN) bietet sich bei guter Sicht ein Panoramablick bis zu 70km.

Mit etwas Glück können Sie bei Ihrem Rundgang auf dem Berg unseren Sagengestalten, dem Hundsmarterweibl und Hundsmartergust begegnen. In dem Revier der beiden liegt die Skitrasse, die Hundsmartertrasse. Im Sommer wird die Trasse gern genutzt für Nordic Walking. Im Winter führt die gespurte Loipe über Tellerhäuser nach Tschechien oder nach Oberwiesenthal-Fichtelberg.

Hinweise

Der Energiepass befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor. Innenfotos folgen. Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.

Hein Immobilien
Thomas Hein
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