Lößnitz
Moderner Bungalow in idyllischer Randlage von Lößnitz

Zum Verkauf steht ein 2018 massiv errichteter Bungalow in einer idyllischen Randlage von Lößnitz. Die rund 113 Quadratmeter Wohnflächen bieten mit hellen Innentüren, elektrischen Außenjalousien, Fußbodenheizung und zwei Kaminöfen ein modernes Wohngefühl der Extraklasse.

Das Haus wurde so konzipiert, dass neben der eigentlich Wohneinheit ein weiteres Wohnzimmer und ein mögliches Schlafzimmer vorhanden sind, wodurch zum Beispiel ein Familienmitglied separat in einer eigenen kleinen Einheit untergebracht werden kann. Natürlich besteht hier auch die Möglichkeit einer anderweitigen Nutzung als Arbeits- oder Gästezimmer.

Der freundliche Flur erschließt in beide Wohnbereiche, in einen Abstellraum, in ein noch fertig zu errichtendes Gäste-WC und in das Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Badheizkörper. Über eine Holztreppe im vorderen Wohnbereich erreicht man ein ebenfalls noch fertig zu stellendes Schlafzimmer im Dachspitz des Hauses. Der zweite Wohnbereich erschließt in die Küche und ins Arbeitszimmer bzw. ins Schlafzimmer. Hauswirtschaft- und Hausanschlussräume sind über die Küche erreichbar.

Weitere Restarbeiten bestehen noch in der Fertigstellung des Hauswirtschatfsraums (Fliesenarbeiten), beim Verputzen der Außenwände und bei der Errichtung der Außenanlagen. Diesbezüglich wurde die Einfahrt bereits gepflastert und weitere Pflastersteine für die geplante Terrasse wurden bereits geliefert.

Im Zusammenspiel mit der herrlichen Lage und dem Bungalowstil, handelt es sich hierbei um eine Immobilie mit Seltenheitswert, der nur noch der letzte Feinschliff fehlt. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.

Löß_5384
Ref.Nr.
5
Zimmer
113 m²
Wohnfläche
238.000 €
Kaufpreis
Grundriss
Details
Objekttyp
Häuser
Ort
08294 Lößnitz
Grundstücksfläche
937 m²
Wohnfläche
113 m²
Zimmer
5
Kosten
Kaufpreis
238.000 €
Courtage
5,95 %
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
2018
Heizungsart
Gas
Energieverb.-Kennw.
52.1 kWh/(m²*a)
gültig bis
01.02.2002
Ausstattung
  • 937 m² Grundstück,
  • 113 m² Wohnfläche
  • 138 m² Wohn- und Nutzfläche
  • acht Räume mit Fußbodenheizung
  • drei Räume mit elektrischen Heizkörpern
  • alle Fenster im EG mit elektrischen Rollläden,
  • das Haus ist für Smarthome vorbereitet (Rolläden und Heizung)
  • Grundstück ist voll erschlossen, Gas, Wasser, Abwasser, Telekom
  • Internetgeschwindigkeit bis zu 16 MBit/sek.
  • Baujahr 2018
  • Massivhaus
  • Fliesenfußboden
  • zwei Kaminöfen
  • gepflaster Einfahrt
  • Tageslichtbad mit Wanne und Badheizkörper
  • Abstellraum und Gäste-WC
  • Gas-Zentralheizung (Brennwerttherme)
  • Holztreppe zum Dachspitz
  • Pflaster für Terrasse bereits vorhanden
weitere Ausstattung
Beheizung
Fussbodenheizung
Fußbodenbelag
nein
Fenster
nein
Dacheindeckung
nein
Türen
nein
Badezimmer
ja
Badewanne
0
Dusche
0
Gäste-WC
ja
Tageslichtbad
nein
Waschmaschinenraum
nein
Trockenraum im Keller
nein
Trockenboden
nein
Bodenkammer
nein
Wäscheplatz
nein
Abstellraum
nein
Gartenmitbenutzung
nein
Kabelanschluss
nein
Internet verfügbar
ja
Internetgeschwindigkeit
bis zu 16Mbit/sek
Wintergarten
nein
Kamin
nein
Lage

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und sonnige Randlage. Hier kann man in Ruhe die Seele baumeln lassen und sich vom Alltag erholen. Zudem verfügt der Bungalow über eine sehr schöne Aussicht über die angrenzenden Felder. Einkaufsmöglichkeiten erreicht man in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto im Lößnitzer Zentrum.

Lößnitz ist eine wunderschöne Kleinstadt im Westerzgebirge. Sie gehört zum Erzgebirgskreis und liegt, umgeben von bewaldeten Höhenzügen, in einem langgezogenen Tal in etwa 432 m über NN. Ca. 9.260 Menschen leben hier. Lößnitz zählt zu den ältesten Städten des Erzgebirges. Die Romantik der Vergangenheit im harmonischen Einklang mit einem vielfältigen Angebot an modernen Handels- und Dienstleistungseinrichtungen machen den besonderen Reiz der Stadt aus.

Die Bundesstraße 169 führt durch das Ortsgebiet. Nächste Autobahnabfahrten der A 72 sind Hartenstein oder Stollberg. Lößnitz liegt an der Bahnstrecke Chemnitz–Aue (Zwönitztalbahn) und besitzt zwei Bahnhöfe (oberer Bahnhof, unterer Bahnhof).

Hinweise

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.

Hein Immobilien
Thomas Hein
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