Aue
Schöne Ladenfläche in modernem Büro- und Geschäftshaus - TOP Lage!

Vermietet werden moderne Ladenflächen in der Postplatzgalerie der großen Kreisstadt Aue. Das 1995 erbaute Geschäftshaus verfügt über einen Personenaufzug, eine Tiefgarage und über mehrere Treppenzugänge. Große lichtbringende Fenster erzeugen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und gewähleisten optimale Werbemöglichkeiten. Für Ihre Mitarbeiter stehen in der Tiefgarage aktuell bis zu 40 Pkw-Stellplätze zur Verfügung.

Die zu vermietende Einheit im Erdgeschoss verfügt über rund 240 Quadratmeter Verkaufsfläche und rund 170 Quadratmeter Nebenfläche in Form von WC’s und Lagermöglichkeiten. Raumerweitertungen sind möglich. Die komplette Einheit wurde mit pflegleichtem Fliesenfußboden ausgestattet.

Aue_5302
Ref.Nr.
Zimmer
411 m²
Gewerbefläche
4.114 €
Kaltmiete
Grundriss
Details
Objektart
Einzelhandel/Geschäft
Ort
08280 Aue
Straße und Hausnummer
Postplatz 2a
Gewerbefläche
411 m²
Kosten
Kaltmiete
4.114 €
Nebenkosten
822 €
Gesamtmiete
4.936 €
Kaution
14.687 €
Miete Stellplatz
40 €
Courtage
1,19 Monatskaltmieten (fällig und verdient mit Unterschrift des Mietvertrages)
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr
1995
Heizungsart
Gas
Ausstattung
weitere Ausstattung
Beheizung
Zentralheizung
Fußbodenbelag
nein
Fenster
nein
Dacheindeckung
nein
Türen
nein
Badezimmer
nein
Badewanne
0
Dusche
0
Gäste-WC
nein
Tageslichtbad
nein
Waschmaschinenraum
nein
Trockenraum im Keller
nein
Trockenboden
nein
Bodenkammer
nein
Wäscheplatz
nein
Abstellraum
nein
Gartenmitbenutzung
nein
Kabelanschluss
nein
Internet verfügbar
ja
Internetgeschwindigkeit
100 Mbit/sek
Wintergarten
nein
Kamin
nein
Lage

Die Ladeneinheit befindet sich Erdgeschoss eines modernen Büro- und Gewerbeobjektes im Herzen von Aue. Die Postplatzgalerie befindet sich somit in bezug auf gewerbliche Nutzung in Bestlage und genießt eine sehr starke Kundenfrequentierung. Direkt gegenüber der Einheit befindet sich der Auer Post-/Busplatz der mehrere Hundert Personen am Tag umsetzt. Desweiteren befinden sich in dieverse Läden, Drogerien, Lebensmittelgeschäft und praktisch die gesamte Auer Infrastuktrur in der nahen Umgebung.

Die große Kreisstadt Aue hat ca. 18.000 Einwohner und liegt in einem Talkessel inmitten bewaldeter Höhenzüge. Mehrere Flussläufe durchfließen die Stadt, die von vielen Brücken überquert werden. Aue blickt auf eine lange und wechselvolle Geschichte zurück. Im 12. Jahrhundert am Zusammenfluss von Mulde und Schwarzwasser besiedelt, erlebte Aue ab dem 15. Jahrhundert durch reiche Silber- und Zinnfunde einen Aufschwung. Rund 450 Jahre bestimmte der Bergbau das Bild der Stadt.

Hinweise

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Hein Immobilien erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung.

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