Grünhain-Beierfeld
85 m² Wohnfläche
57.000 € Kaufpreis
Attraktive 4-Zimmerwohnung mit eigenem Garten zur Eigennutzung oder als Anlageimmobilie!

Die 1923/1924 erbaute Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet einige Extras.

Vom Flur aus sind alle Räume begehbar.

Das Tageslichtbad wurde raumhochgefliest, verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.

Im letzten Jahr wurde der Fußboden in der Wohnung erneuert, sowie der Warmwasserboiler im Badezimmer. Die Fenster, welche zur Straße zeigen sind schallschutzisoliert.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung.

Der Eigentumswohnung wurden je 2 Keller- und Bodenräume zugeordnet.

Der eigene Gartenbereich ist flexibel nutzbar. Ein Gartenhäuschen oder eventuell auch ein eigener Stellplatz? Hier können Sie kreativ werden.

Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet und bietet dem zukünftigen Eigentümer somit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eigennutzer oder Kapitalanleger? Die Entscheidung liegt bei Ihnen.

Topangebot
Zwickau
86 m² Wohnfläche
76.000 € Kaufpreis
Gesucht! Gefunden! Gekauft! Eigentumswohnung zentrumsnah! 4 Zimmer plus Balkon!

Die über 86 qm Wohnfläche verfügende 4-Raumwohnung eignet sich bestens für eine Familie. Sie befindet sich in der 3. Etage eines 1998 kernsanierten Mehrfamilienhauses und bietet mit Balkon einige Annehmlichkeiten für ein angenehmenes Wohngefühl. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar. Von der Küche und vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den eigenen Balkon. Von hier aus haben Sie ein Blick ins Grüne. Flur, Küche und Bad wurden gefliest. In den Kinderzimmern und dem Schlafzimmer wurde Teppichboden verlegt. Das Wohnzimmer hingegen wurde mit Laminat ausgestattet.

Das Tageslichtbad wurde raumhoch gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Duschaufsatz, sowie ein Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden. Für Ihren Hausrat steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vorm Haus. Die Wohnung ist aktuell leer stehend. Somit ergeben sich für Sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Wir unterstützen Sie gern bei der Vermietung.

Reserviert
Aue
64 m² Wohnfläche
45.000 € Kaufpreis
Vermietete 2-Zimmereigentumswohnung mit Balkon am Stadtrand von Aue

Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage des 1997 erbauten Mehrfamilienhauses im Auer Stadtteil Heidelsberg.

Über das Treppenhaus gelangt man im 1. Obergeschoss in die gepflegte Mietwohnung. Der mit Bodenfliesen ausgelegte Flur verteilt in das Wohn-, Bade- und Schlafzimmer. Auch ein kleiner Abstellraum in der Wohnung zweigt vom Flur ab. Im ca. 26 qm großen, mit hellem Laminatboden ausgelegten Wohnzimmer, findet sich ausreichend Platz für eine separate Essecke. Diese liegt gegenüber der etwa 5,5 qm großen offenen Küche, welche über einen kräftigen Dunstabzug verfügt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den nach Osten gerichteten sehr geräumigen Balkon. Der geflieste Balkon ist mit Glaselementen rundum abgegrenzt und bietet einen herrlichen unverbauten Ausblick ins grüne Erzgebirge. Das innenliegende Wannenbad ist raumhoch gefliest und mit den erforderlichen Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Das auch noch vom Flur abgehende, gut stellbare Schlafzimmer ist ebenfalls mit einem freundlich hellen Laminatboden ausgelegt.

Weiterhin ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Der gemeinschaftlich genutzte Waschmaschinen- / Trockenraum befindet sich im Keller. Im Garten des Hauses besteht u.a. die Möglichkeit den gemeinschaftlichen Wäschetrockenplatz zu nutzen.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen knapp 3.900 €. Eine ideale Kapitalanlage!

Schneeberg
81 m² Wohnfläche
70.000 € Kaufpreis
Vermietete Dachgeschosswohnung im Schneeberger Zentrum - Ihre neue Kapitalanlage!

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmerwohnung im Schneeberger Zentrum. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses.

Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das innenliegende Badezimmer ist türhochgefliest und mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. 

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Abstellraum im Hausflur, sowie ein Stellplatz im Innenhof. Der Trockenraum im Dachgeschoss und Fahrradraum im Keller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die vermietete Wohnung wurde 2010 komplett saniert. Die Jahresnettomiete beträgt (inkl. Stellplatz) 5400€.

 

Topangebot
Schneeberg
55 m² Wohnfläche
20.000 € Kaufpreis
Hier können Sie sich frei entfalten!

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Schneeberger Zentrum.

Ein Teil der Sanierungsmaßnahmen wurde bereits durchgeführt. Mit entsprechenden weiteren Instandhaltungsmaßnahmen im Bereich Heizung/Sanitär, Innentüren, Maler und Bodenbeläge kann hier viel Potenzial frei gelegt werden.

 Die 55 Quadratmeter erstrecken sich über den Flur, die Küche, das Badezimmer, sowie das Wohn- und Schlafzimmer. Letzteres erreichen Sie über das Wohnzimmer. Ein kleiner Abstellraum bietet weitere Stellfläche in der Wohnung. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, ein Trockenraum im Dachgeschoss und ein Fahrradraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Topangebot
Schneeberg
124 m² Wohnfläche
15.000 € Kaufpreis
Hier können Sie sich noch selbst verwirklichen!

Sie wollen sich selbst verwirklichen? Dann sind diese zwei Wohneinheiten genau das Richtige für Sie.

Die zwei Erdgeschosswohnungen befinden sich noch im Rohbau. Hier können Sie quasi Schalten und Walten wie Sie es wünschen. Ob zwei 2-Raumwohnungen, eine 3-Raum- und eine 1-Raumwohnung oder eine 4- bzw. 5-Zimmerwohnung. Da sind Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Die 124 Quadratmeter verteilen sich auf derzeit zwei Bäder, zwei Küchen, zwei Fluren und vier weiteren Räumen.

Zu den Wohnungen gehört ein Kellerraum, ein Trockenraum im Dachgeschoss und ein Fahrradraum im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Topangebot
Schneeberg
141 m² Wohnfläche
115.000 € Kaufpreis
Hier ist Platz für die ganze Familie!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Schneeberg.

141 Quadratmeter verteilen sich auf den Flur, das Wohn-, Schlaf- und Badezimmer, drei Kinderzimmer, sowie die Küche mit anschließendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich befinden sich noch zwei Abstellräume in der Wohnung.

In den angenehm hellen Räumen wurden PVC-Boden, sowie Fliesen verlegt. Zur Wohnung gehört die direkt am Haus befindliche, Garage und ein Kellerraum. Der Trockenraum im Dachgeschoss und Fahrradraum im Keller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Sie sehen hier findet die ganze Familie Platz!

Topangebot
Schneeberg
401 m² Wohnfläche
218.000 € Kaufpreis
Aus Fünf mach Eins! Ihr neues Anlagepaket in Schneeberg.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Vollgeschossen, einem ausgebauten Dachgeschoss, ist komplett unterkellert und wurde auf einem 335 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Die knapp 483 Quadratmeter Wohnfläche sind aktuell teilvermietet, bieten aber Potenzial.

Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren nach und nach liebevoll saniert und instandgehalten. 1995 wurden das Carport und die große 6-Raumwohnung im 1. Obergeschoss komplett saniert. Die Garage wurde 2002 instandgesetzt. 2010/2011 folgten dann die Sanierung des Daches, der Fassade und der Dachgeschosswohnung, welche derzeit vermietet ist. Die zwei Einheiten im Erdgeschoss befinden sich noch im Rohbau und die 2-Raumwohnung im 2. Obergeschoss im Ausbau. Hier können Sie sich selbst verwirklichen.

Die vierte Einheit im 2. Obergeschoss rechts verbleibt beim Eigentümer und steht nicht mit zum Verkauf. 

Aufteilung und Vermietung:

Wohnung 1: 3-RW, ca. 87 qm = Rohbau

Wohnung 2: 1-RW, ca. 37 qm = Rohbau

Wohnung 3: 6-RW, ca. 141 qm = Leerstand

Wohnung 5: 2-RW, ca. 55 qm = Ausbau

Wohnung 6: 3-RW, ca. 81 qm = 450,- Euro Kaltmiete - vermietet

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Im Dachgeschoss gibt es einen Trockenraum und im Keller ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Stellplatz (Carport) im Innenhof wird derzeit von den Mietern im Dachgeschoss genutzt. Weiterhin befindet sich noch eine Garage auf dem Grundstück.

 

Topangebot
Zwickau
38 m² Wohnfläche
23.000 € Kaufpreis
Vermietete 1-Zimmerwohnung - Ihre neue Kapitalanlage in Zwickau!

Gemütliche 1-Zimmer-Eigentumswohnung in Zwickau. Die Wohnung ist vermietet und erzielt derzeit eine jährliche Jahresnettomiete von rund 1.900,- €. Sie ist somit eine ideale Einstiegsimmobilie für Kapitalanleger.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus 6 Wohneinheiten und wurde 2002 saniert. Die zu verkaufende Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und eignet sich aufgrund der Größe von 38 m² sehr gut für einen Singlehaushalt.Vom Flur aus sind alle Räume begehbar. Der eigene Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar. Das innenliegende Badezimmer wurde raumhoch gefliest und ist mit Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss hingegen befindet sich in der Küche.

Die Wohnung wurde mit Laminat, PVC- und Teppichboden ausgestattet. Den Mietern stehen ein eigenes Kellerabteil, sowie ein Außenstellplatz im Innenhof zur Verfügung.

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Kunden meinen über uns.

5 Sterne

Romy G.
am 11.08.2016

Maklerkontakt: May 2016

Nur zu Empfehlen! Qualität auf höchsten Niveau

Wir, als kleine, junge Familie suchten seit einem Jahr ein neues eigenes zu Hause in der schönsten und gefragtesten Wohngegend von Aue. Das Exposé war absolut ansprechend aufbereitet, mit aussagekräftigen Bildern. Sehr zeitnah bekamen wir einen Termin für die Objektbesichtigung und entschieden uns danach für die Doppelhaushälfte. Für die darauffolgenden Wochen, stand uns Herr Hein mit Rat und Tat in jeglicher Angelegenheit zur Seite (Notar, Kaufpreiszahlung, Übergabe des Kaufobjekts, usw.). Wir konnten ihn stets kontaktieren, hierbei beriet er uns immer professionell und vor allem zielführend. Alle unsere Daumen gehen nach oben und wir können Herr Hein als Immobilienmakler wärmstens empfehlen.

Aue , Deutschland

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